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荷蘭移民貸款買房的常識(shí)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 00:30:57
【 #荷蘭移民# 導(dǎo)語】辦理荷蘭移民后，大部分人都會(huì)選擇在當(dāng)?shù)刭I一套住房，但是不少華人對(duì)于荷蘭買房抵押、按揭、貸款的方式并不是很清楚。以下是 無 整理的荷蘭移民貸款買房的常識(shí)，歡迎閱讀！
【篇一】荷蘭移民貸款買房的常識(shí)
一、僅償還利息，本金最后一次性償還，這種貸款方式是定期償還利息，本金不計(jì)算在定期償還金額內(nèi)。本金的償還被推遲至貸款的最后時(shí)間來償還。
用這種方式貸款需要你在貸款期限的最后（可能會(huì)長(zhǎng)達(dá)30年）將本金直接償還，你必須自己儲(chǔ)蓄這筆金額保證在還款期限到來時(shí)能夠有足夠的錢償還，因?yàn)槟闼栀J的本金沒有計(jì)算入按揭還款金額內(nèi)。
你也可以在最后期限到來之前將貸款償還完，這樣你需要償還的利息會(huì)減少。
二、每月歸還固定金額的貸款和利息。在這種方式下，你每個(gè)月支付固定的金額。
由于你每個(gè)月支付的金額中包括了本金和利息，所以在這種情況下實(shí)際上你每個(gè)月支付的利息金額在遞減，本金金額在遞增。由此所造成的后果就是你能夠得到的退稅金額會(huì)越來越少。
三、每個(gè)月支付固定金額的本金，在此類方式下你每個(gè)月都償還固定金額的本金，但是利息卻逐月減少。因此每個(gè)月的償還金額也是逐步遞減，也就是說一開始你每個(gè)月支付的金額，越往后越低。
四、不確定性方式，在這種方式下，你在貸款期結(jié)束時(shí)一次性償還貸款本金。但是你為了償還貸款所“存儲(chǔ)”的款項(xiàng)屆時(shí)是否足夠支付你的貸款本金具有不確定性。
這種不確定性是因?yàn)槟愕拇婵畋挥糜谕顿Y（購買股票等），待貸款期你的存款可能會(huì)多于、少于貸款本金或者持平。
【篇二】荷蘭移民規(guī)劃資金的指南
1、投資規(guī)劃
理財(cái)師建議，配置短期固定收益率產(chǎn)品和一年期定投相結(jié)合的方法。由于二人此前積蓄不多，所以在第一年，建議每月購買單個(gè)月的固定收益類月定投，一年后取出，按照二人的情況，每個(gè)月可以投入3萬元，按照年化收益率6.8%計(jì)算，一年后可以收到本息37.3萬元。
在第二年到第三年之間，二人就可以順利實(shí)現(xiàn)先讓其中一人去荷蘭移民的計(jì)劃。如果進(jìn)展順利，兩人三年內(nèi)就可以在荷蘭注冊(cè)結(jié)婚。
2、父母養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)劃
即使受傳統(tǒng)觀念的影響，父母短期內(nèi)不能移民荷蘭，但養(yǎng)育之恩卻不能忘。所以理財(cái)師建議二人為父母購買養(yǎng)老保險(xiǎn)，一是為了免除自己的后顧之憂，替自己盡孝道，二也是為了讓父母日后沒有子女服侍身邊，也有一定的安心保障。
3、家庭備用金
一般來說，將家庭3～6個(gè)月的月支出作為緊急備用金，足以應(yīng)對(duì)家庭的意外支出，當(dāng)然可以將緊急備用金增加至6～12個(gè)月支出，提高整體資金的流動(dòng)性。
按照2人的收入與支出情況，建議緊急儲(chǔ)備金在3萬～4萬元。雖然是緊急儲(chǔ)備金，但也大可不必放在活期存款中，只要保證這筆錢在需要時(shí)隨時(shí)可取即可。理財(cái)師建議可以放在“貨幣基金”中，目前貨幣基金的年化收益率在4%～5%，風(fēng)險(xiǎn)很低，但收益卻比活期存款高出10倍以上，贖回后0～2天可到賬。
【篇三】荷蘭高技術(shù)移民的介紹
荷蘭高技術(shù)移民，簡(jiǎn)稱KM，是指通過中國境內(nèi)企業(yè)在荷蘭設(shè)立子公司的投資方式，派遣高級(jí)管理者到荷蘭工作申請(qǐng)荷蘭居留許可的項(xiàng)目。
荷蘭子公司真實(shí)存在，申請(qǐng)者可憑“本事”在荷蘭經(jīng)營企業(yè)，公司盈利與否靠自己，荷蘭子公司盈利虧損不影響申請(qǐng)者身份續(xù)簽。
移民荷蘭的前五年可享受與荷蘭公民基本相同的福利待遇(除了選舉權(quán)、失業(yè)金、救濟(jì)金及購房零首付和政府補(bǔ)貼的廉價(jià)房外)。5年后可以通過荷蘭政府的要求申請(qǐng)永久居留和入籍。
一、申請(qǐng)要求
1、對(duì)于申請(qǐng)人的要求：
主申請(qǐng)人年齡在22歲至55歲之間;
本科及以上學(xué)歷;
隨行子女18周歲以內(nèi);
主申請(qǐng)人及配偶不能是國內(nèi)公司法人，可以持股，但是股份比例合計(jì)需少于5%;
主申請(qǐng)人在母公司工作超過6個(gè)月以上。
2、對(duì)于國內(nèi)母公司的要求：
母公司成立超過3年;
母公司報(bào)稅營業(yè)額達(dá)到500萬人民幣以上;
母公司雇員達(dá)10人以上;
母公司現(xiàn)金流目前達(dá)到100萬人民幣以上;
二、辦理流程
申請(qǐng)注冊(cè)成立荷蘭公司，完成賬戶開立及注資;
遞交移民材料至荷蘭移民局，等待獲批;
前往荷蘭駐中國領(lǐng)事館進(jìn)行面簽，獲得MVV簽證，再提交家屬申請(qǐng);
登陸荷蘭領(lǐng)取居留卡;
完善移民手續(xù)，開展公司經(jīng)營。
