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貫穿性裂縫房子會塌么
發(fā)布時間：2025-05-11 21:36:30
房屋雖然具有五十年或是七十年的產(chǎn)權(quán)，但有些房屋，因為本身年齡就很大了，所以居住在這類房屋里，偶然間就容易看到一些裂縫出現(xiàn)，如果單純的是墻皮開裂還好，有些房屋甚至于會產(chǎn)生貫穿性裂縫，貫穿性裂縫房子會塌么？房屋有裂縫怎么補(bǔ)救？
房屋雖然具有五十年或是七十年的 產(chǎn)權(quán) ，但有些房屋，因為本身年齡就很大了，所以居住在這類房屋里，偶然間就容易看到一些裂縫出現(xiàn)，如果單純的是墻皮開裂還好，有些房屋甚至于會產(chǎn)生貫穿性裂縫，對于其中的危害很多人到現(xiàn)在都沒搞清楚，那么貫穿性裂縫房子會塌么？房屋有裂縫怎么補(bǔ)救？
貫穿性裂縫房子會塌么？
1、分情況，裂縫已經(jīng)上下貫通；裂縫已經(jīng)大于0．3mm，并且有的地方接近1mm； 開發(fā)商 說不影響整體結(jié)構(gòu)安全。
2、房屋出現(xiàn)裂縫， 業(yè)主 可以查看樓上樓下房屋同位置是否出現(xiàn)類似裂縫，重點檢查陽臺、客廳墻和屋頂，并及時記錄好裂縫的狀態(tài)，對貫穿性裂縫引起重視。
房屋有裂縫怎么補(bǔ)救？
1、溫度性裂縫－常見的房屋裂縫，對 房屋結(jié)構(gòu) 安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC 網(wǎng)格布 或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。
2、沉降裂縫－當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。新建房屋的 地基 在2－5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔(dān)心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，一次修補(bǔ)后可隔久一點再修補(bǔ)。修復(fù)一般用 水泥砂漿 、聚合物砂漿填縫或 彈性膩子 、石膏填充，嵌縫帶粘貼。
3、結(jié)構(gòu)性裂縫－普通 裝修 方法無法修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況，采取相應(yīng)措施。
4、表面 乳膠漆 裂縫壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。
5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經(jīng)深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進(jìn)行找平，按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
了解了貫穿性裂縫房子會塌么？房屋有裂縫怎么補(bǔ)救的問題情況，貫穿性裂縫處于房屋當(dāng)中，危害性算是很大的，但是倒塌的可能性沒有大家想的那么高，房屋倒塌是有一個前提的，若沒有符合前提條件，居住肯定沒問題，但由于存在著這樣一個隱患，條件允許的情況下，一定要及時補(bǔ)救維修，不然會后悔莫及。
