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怎樣的房子才算危房，政府會(huì)怎么處理
發(fā)布時(shí)間：2025-05-19 22:07:52
危房即處于風(fēng)險(xiǎn)狀況下的房子，無法達(dá)到寓居的安全需求，在危房中寓居，人們的生命財(cái)產(chǎn)安全都會(huì)遭到影響。
依據(jù)《城市風(fēng)險(xiǎn)房子處理規(guī)則》第二條的規(guī)則，風(fēng)險(xiǎn)房子是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)峻損壞或承重構(gòu)件已屬風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能損失結(jié)構(gòu)安穩(wěn)和承載水平，不能保證寓居和運(yùn)用安全的房子。
公民的生命安全高于擁有，城市房子如果存在風(fēng)險(xiǎn)卻因?qū)Α拔７俊苯缍ú磺宥掷m(xù)運(yùn)用，必然會(huì)對公民的生命安全形成影響，因而《城市風(fēng)險(xiǎn)房子處理規(guī)則》第二條對風(fēng)險(xiǎn)房子概念進(jìn)行了清晰的界定。
本法對危房界定的適用規(guī)劃界定在直轄市、市、建制鎮(zhèn)內(nèi)各種擁有制的房子，在房子運(yùn)用保修期滿后，房體結(jié)構(gòu)可能會(huì)遭受嚴(yán)峻損壞或承重構(gòu)件逐漸演變成風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)件，在此狀況下就會(huì)隨時(shí)損失結(jié)構(gòu)安穩(wěn)和承載水平的極大風(fēng)險(xiǎn)，無法保證寓居和運(yùn)用安全性，該類危房應(yīng)予撤除。
危房處理有哪些政策
村莊危房改造補(bǔ)助資金分配運(yùn)用遵從以下準(zhǔn)則：
（一）科學(xué)合理，公平客觀。公平、合理地分配補(bǔ)助資金，防止出現(xiàn)盲目性和隨意性。
（二）顧全大局。在優(yōu)先支撐貧窮農(nóng)戶、并向財(cái)務(wù)困難區(qū)域歪斜的一起，全體推動(dòng)全國村莊危房改造。
（三）績效評估，規(guī)范處理。樹立績效評估準(zhǔn)則，改進(jìn)項(xiàng)目施行和資金處理機(jī)制。
第四條 當(dāng)?shù)馗骷壺?cái)務(wù)、展開變革、住宅城鄉(xiāng)建造部分要實(shí)在施行村莊危房改造當(dāng)?shù)匮a(bǔ)助資金，加速推動(dòng)村莊危房改造作業(yè)。不斷改進(jìn)村莊危房改造投入機(jī)制，活躍引導(dǎo)信貸資金、民間資金等社會(huì)各方面資金投入。
省級住宅城鄉(xiāng)建造、展開變革和財(cái)務(wù)部分依據(jù)各地實(shí)踐需求，按規(guī)則時(shí)刻提出下一年度危房改造使命和補(bǔ)助資金請求及施行方案，并以正式文件聯(lián)合上報(bào)住宅城鄉(xiāng)建造部、國家改革委員會(huì)和財(cái)務(wù)部。
住宅城鄉(xiāng)建造部、國家改革委員會(huì)、財(cái)務(wù)部依據(jù)當(dāng)年全國村莊危房改造規(guī)劃、中心補(bǔ)助資金預(yù)算組織狀況以及省級有關(guān)部分申報(bào)危房改造使命和補(bǔ)助資金狀況，統(tǒng)籌考慮各地村莊危房戶數(shù)、農(nóng)戶數(shù)、改形資金、改造作用、財(cái)力狀況等要素，斷定各地危房改造使命。
財(cái)務(wù)部會(huì)同國家改革委員會(huì)、住宅城鄉(xiāng)建造部依據(jù)改造使命和補(bǔ)助規(guī)范，分配下達(dá)中心村莊危房改造補(bǔ)助資金。省級財(cái)務(wù)部分會(huì)同展開變革、住宅城鄉(xiāng)建造部分，在接到中心補(bǔ)助資金文件后30天內(nèi)，依據(jù)轄區(qū)危房改造使命分配狀況，將中心補(bǔ)助資金和本級政府組織的村莊危房改造資金，撥付到下級財(cái)務(wù)部分。
市、縣級財(cái)務(wù)部分也要活躍組織村莊危房改造補(bǔ)助資金，并及時(shí)將上級和本級政府組織的補(bǔ)助資金于30日內(nèi)及時(shí)撥付到位。財(cái)務(wù)部分、展開變革、住宅城鄉(xiāng)建造等部分詳細(xì)擔(dān)任本區(qū)域村莊危房改造補(bǔ)助資金的付出、處理以及日常監(jiān)督查看作業(yè)，嚴(yán)厲依照規(guī)則組織和付出村莊危房改造補(bǔ)助資金。
擴(kuò)展資料
危房鑒定等級劃分
A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
對于危險(xiǎn)房屋，應(yīng)當(dāng)根據(jù)危險(xiǎn)程度和影響范圍，根據(jù)具體情況，安排輕、重、緩、急的施工計(jì)劃。
對于危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)與正常維修相結(jié)合，及時(shí)排除危險(xiǎn)。
對于關(guān)鍵和危險(xiǎn)點(diǎn)，在檢查確認(rèn)后，應(yīng)采取有效措施確保房屋的安全。
標(biāo)準(zhǔn)住宅翻修的標(biāo)準(zhǔn)津貼
為滿足廣大農(nóng)民的基本需要，應(yīng)優(yōu)先提高眾危險(xiǎn)住房的數(shù)量和危險(xiǎn)房屋的數(shù)量。根據(jù)農(nóng)村危房改造項(xiàng)目總體規(guī)劃，不同階段的改造對象是：
2009—2012主裝修房一、二、三棟危房；低水平危房改造；實(shí)際難度等級危險(xiǎn)；一般住戶一級危房；平房；“試點(diǎn)工程涉及兩、三座危房，推廣全縣”；
從2013到2016，主要改造了低保戶、困難戶和一般戶兩級或三級的臨界住房。
按照“眾自治、適度補(bǔ)助”的原則，對各類對象和政府補(bǔ)貼的危險(xiǎn)水平標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)定：
1、五保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元；
2、五保戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；
3、五保戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；
4、低保戶一級危房，戶均補(bǔ)助2萬元；
5、困難戶一級危房，戶均補(bǔ)助1萬元；
6、一般戶一級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；
7、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；
8、低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元；
每戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，在實(shí)施過程中，在這樣的前提下體現(xiàn)公平、公正、公開和幫助窮人，沒有資金來重建的情況下使用的任何變化，對農(nóng)民眾滿意度為依據(jù)，根據(jù)貧困程度，住房戶重建的實(shí)際情況的程度，可適當(dāng)調(diào)整平均補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
在調(diào)整補(bǔ)貼資金后，必須根據(jù)危險(xiǎn)房屋的水平和農(nóng)民的惡劣條件，劃分補(bǔ)貼水平，嚴(yán)格禁止“平均”或“包容性”的發(fā)生。
看到上面的文章，大家都知道危房等級劃分標(biāo)準(zhǔn)和危房改造的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼大概是什么了，其實(shí)很多的地區(qū)危房劃分標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，這個(gè)需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐纳瞽h(huán)境和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r決定，大家在日后的生活中如果有什么不知道的，可以去咨詢當(dāng)?shù)氐恼叮?/p>
