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簡裝的房子是指經(jīng)過基礎裝修處理，滿足基本居住需求的房屋。

解釋：

1. 基礎裝修：簡裝的房子已經(jīng)完成了基本的裝修工程，包括墻面涂料、地面鋪設、天花板、燈具、門窗等的基本安裝。這些裝修項目滿足了房屋的基本居住需求，如遮風擋雨、保暖隔熱等。

2. 滿足基本居住需求：簡裝的房子不僅僅是簡單的裝修，它提供的居住環(huán)境已經(jīng)可以供人直接居住。不同于毛坯房，簡裝房已經(jīng)完成了最基本的裝修步驟，購房者無需再進行大量的裝修工作即可入住。

3. 不同于豪華裝修：簡裝并不等同于豪華裝修，它沒有過多的奢華裝飾，重點在于滿足居住的基本功能需求而非展示審美或展示身份。簡裝的房子通常以實用為主，設計簡潔大方，不會有過多的裝飾元素或奢華的材料。這種方式能夠幫助購房者在有限的預算內(nèi)實現(xiàn)房屋的居住功能。

總的來說，簡裝的房子是一種既實用又經(jīng)濟的選擇，它在保證居住基本需求的前提下簡化了裝修的過程和成本。這種裝修風格對于初次購房或預算有限的消費者來說是一個很好的選擇。