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房屋坍塌是什么原因
發(fā)布時間：2025-05-11 16:59:43
設(shè)計因素：設(shè)計錯誤，無證設(shè)計，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)過低。
施工因素：未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達到設(shè)計要求，偷工減料等。
材料因素：以次充好。
地質(zhì)因素：特種地基土體。
人為損害：隨意改造房屋、破壞性裝修、缺修少養(yǎng)、使用不當(dāng)、外界影響（如周邊環(huán)境有爆破、道路施工及車輛撞擊等）。
自然影響：風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害（水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺風(fēng)等）。
房屋坍塌風(fēng)險因素眾多，設(shè)計、施工、材料、地質(zhì)條件、人為因素及自然因素共同作用，導(dǎo)致房屋安全問題頻發(fā)。
突發(fā)性、不可預(yù)見性強，人員逃生難。建筑坍塌受建筑結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、自然條件等因素影響，倒塌事件隨時可能發(fā)生，且事故前兆不明顯，允許人員逃生的時間極短，當(dāng)察覺時，往往已造成了嚴(yán)重后果。
建筑坍塌易引發(fā)次生災(zāi)害。如突發(fā)性建筑物倒塌事故，可能造成建筑內(nèi)部燃氣、供電等設(shè)施毀壞，導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生。
救援難度大。建筑物倒塌往往導(dǎo)致較大的人員傷亡，救援投入的力量較多，災(zāi)后救助往往是長時間的連續(xù)作戰(zhàn)。
房屋倒塌原因多樣，涉及人為因素、建設(shè)因素、房齡因素等。在人為因素方面，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)大部分責(zé)任。建設(shè)因素導(dǎo)致的房屋倒塌，建設(shè)單位和施工單位需承擔(dān)責(zé)任。
房屋倒塌的法律責(zé)任：根據(jù)我國《侵權(quán)責(zé)任法》第86條的規(guī)定，建筑物倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。
房屋年久失修導(dǎo)致的倒塌，開發(fā)商需承擔(dān)責(zé)任。房屋倒塌前的征兆包括：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大；承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并持續(xù)發(fā)展；承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕；墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落；房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。
避免建筑坍塌，建議采取措施：在裝修時，盡量保存房屋原結(jié)構(gòu)布局，避免破壞房屋主體結(jié)構(gòu)；老舊危樓應(yīng)進行全面排查，如發(fā)現(xiàn)明顯傾斜、開裂等情況，應(yīng)立即轉(zhuǎn)移；避免購買無資質(zhì)、無正規(guī)手續(xù)的黑開發(fā)商修建的房屋。
房屋安全防護措施：自覺遵守消防法規(guī)，注意用電防火安全，安全使用民用燃氣，房間內(nèi)不存放易燃易爆物品，不堆放雜志，不要躺在床上吸煙。做好安全防護措施，如陽臺、窗戶、樓梯安裝防護欄，避免在窗臺附近放置雜物。
預(yù)防高處墜落事故：高處作業(yè)人員定期體檢，正確佩戴安全帽、安全帶等防護用品；施工現(xiàn)場懸掛安全警示標(biāo)志，夜間設(shè)置紅燈示警；高處作業(yè)前進行安全設(shè)施檢查和驗收，臨時拆除或變動安全設(shè)施需安全員同意；雨天或雪天不得進行高處作業(yè)，避免在墜落半徑內(nèi)進行交叉作業(yè)，安全防護棚應(yīng)能承受高空墜物的沖擊。
高處作業(yè)現(xiàn)場所有可能墜落的物件應(yīng)預(yù)先撤出或固定，所存物料堆放平穩(wěn)，作業(yè)通道清掃干凈。
