發(fā)布時間:2025-05-12 17:50:46
法律分析:從法律角度上來說,房子是業(yè)主的,物業(yè)是無權(quán)干涉的。從公眾安全角度,物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主裝修有損害公共安全之行為時,有義務(wù)提示業(yè)主,并要求業(yè)主及時更正。從合同的角度,業(yè)主裝修前,應(yīng)與小區(qū)物業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議,物業(yè)公司可以依據(jù)裝修管理協(xié)議的約定,對業(yè)主的裝修進(jìn)行管理。
法律依據(jù):《物業(yè)管理條例》
第五十條 業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地,損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益,業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的,應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意;物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的,應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會的同意。業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時占用、挖掘的道路、場地,在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。
第五十二條 業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。