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二手房交易中，個稅計算主要依據(jù)交易總額的1%或兩次交易差的20%。在特定條件下，如住房自用滿五年且為家庭唯一住房，可免繳個稅。

個稅扣除項目包括住房裝修費(fèi)用、貸款利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等。個稅稅率分為綜合所得、經(jīng)營所得、利息、股息、紅利所得、財產(chǎn)租賃所得、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，分別適用3%-45%的超額累進(jìn)稅率、5%-35%的超額累進(jìn)稅率和20%的比例稅率。

對于首套住房貸款的利息支出，根據(jù)規(guī)定，可在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，最長不超過240個月。此扣除僅限享受一次，且需滿足購買住房享受首套住房貸款利率的條件。

法律依據(jù)包括《中華人民共和國個人所得稅法》和《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》。前者詳細(xì)規(guī)定了個人所得稅的稅率體系，后者明確了首套住房貸款利息支出的扣除條件和期限。