国内一区二区-国内在线播放-国内主播福利视频在线观看-国内自产拍自a免费毛片-一级a毛片免费-一级a毛片免费观看

常情況下，物業(yè)肯定是有權干涉的，如果業(yè)主屬于違規(guī)裝修，業(yè)主在進行裝修的時候是不能改變房屋的外立面的。

根據《物業(yè)管理條例》第三十一條規(guī)定：“建設單位應當按照國家規(guī)定的保修期和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任”。物業(yè)保修責任是指建設單位有對物業(yè)竣工驗收后在保修期內出現(xiàn)不符合工程建筑強制性標準和合同約定的質量缺陷，予以保證修復的責任?！督ㄔO工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》對此都作出了明確規(guī)定。為了區(qū)別物業(yè)服務企業(yè)和建設單位對物業(yè)的維修的不同責任，《物業(yè)管理條例》進一步明確建設單位對物業(yè)的保修責任，保修責任應當按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔，保修期限與范圍以外的物業(yè)維修、保養(yǎng)由物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定承擔。

一、根據國務院令[2000]第279號《建設工程質量管理條例》和建設部令[2000]第80號《房屋建筑工程質量保修辦法》規(guī)定的保修范圍和保修期限（一）在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：1、地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；4、電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為2年；5、裝修工程為2年。

（二）、保修費用由質量缺陷的責任方承擔：1、在保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質量缺陷的責任方追償。2、因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。3、房地產開發(fā)企業(yè)售出的商品房保修，還應當執(zhí)行《城市房地產開發(fā)經營管理條例》和其他有關規(guī)定。