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裝修為什么加公攤面積 裝修可以只裝一間臥室嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 02:19:49
裝修是一個(gè)比較辛苦的事情，在找裝修公司做預(yù)算的時(shí)候，都會(huì)算全部的面積，包括公攤也算進(jìn)去的，并不是套內(nèi)實(shí)際面積。那么， 精裝房公攤面積也要算進(jìn)去嗎？一起來(lái)看看小編帶來(lái)的介紹吧！
裝修為什么加公攤面積
裝修加公攤面積是因?yàn)闃I(yè)主和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，合同面積不是實(shí)測(cè)面積而是所有面積一起計(jì)算的，所以上面給出的數(shù)據(jù)已經(jīng)包含了公攤面積，要裝修之后。 當(dāng)時(shí)很多裝修公司都是按照采購(gòu)合同來(lái)計(jì)算面積的。
公攤面積是指將公共設(shè)施（如電梯、樓梯、過(guò)道等）分配給每一層的住戶。 這部分一般屬于開(kāi)發(fā)商進(jìn)行施工、裝修、維護(hù)（維修資金也包括這部分），但裝修公司也會(huì)算進(jìn)去。另外，非電梯間的共用面積一般在7-15%建筑面積，電梯間的共用面積約為建筑面積的20-25%。
精裝房公攤面積也要算進(jìn)去嗎
不算，根據(jù)《關(guān)于新建商品住宅全裝修價(jià)格核算規(guī)定的通知》的規(guī)定：普通入戶門、公共部分裝修、配線、室內(nèi)排水等必須計(jì)算在毛坯房的價(jià)格中，不能計(jì)算在全部裝修價(jià)格中。其他費(fèi)用包括：檢測(cè)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、預(yù)算核算費(fèi)等等，這些總額不能超過(guò)工程費(fèi)的百分之三，其實(shí)這就間接說(shuō)明了：公攤部分的裝修是不可以計(jì)算在精裝修費(fèi)用中的。
裝修可以只裝一間臥室嗎
裝修可以只裝一間臥室。如果只裝修一個(gè)臥室的話，需要注意的就是，一定要做好地面保護(hù)與成品保護(hù)。還有一點(diǎn)就是，即便只裝修一個(gè)房間，還是建議房間不住人。因?yàn)檠b修不僅會(huì)打擾到人休息，住著也不方便。其次就是，裝修中的污染，還是要遠(yuǎn)離，畢竟身體最重要。
