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萬達商鋪商戶裝修用不用交電梯上料費
發(fā)布時間：2025-05-11 21:44:46
用，一、物業(yè)公司應(yīng)當收這筆費用。因為小區(qū)里的電梯是客梯，不是貨梯，在裝修期間，電梯的使用性質(zhì)被改變，用于載物、載料，這就會對電梯造成非常大的損耗，雖說電梯的質(zhì)保期為1年，但電梯廠家的維保人員在這1年內(nèi)，也只對電梯正常使用時出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修，對因裝修超載運貨造成的損害，維保人員多數(shù)是要收費維修的。
此外，物業(yè)費中包含的電梯維護費，也只適用于電梯正常使用時，而非這種特殊情況。
二、物業(yè)公司不該向小區(qū)業(yè)主收取電梯使用費。因為電梯屬于小區(qū)公共設(shè)施，歸全體業(yè)主所有。業(yè)主裝修運貨使用電梯，這屬于正常使用，相應(yīng)的電梯維保費用應(yīng)該已經(jīng)包含在物業(yè)費中，所以額外再收取電梯使用費，顯然是價外加價，不盡合理。即便物業(yè)要收取這筆費用，也應(yīng)提前明示，并公示該費用的具體用途，讓裝修業(yè)主消費得明明白
