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房屋裝飾裝修企業(yè)管理規(guī)定
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 02:34:12
建筑裝飾裝修工程的管理規(guī)定旨在確保新建、擴(kuò)建、改建工程及原有房屋的裝飾裝修活動(dòng)安全、適用、經(jīng)濟(jì)合理。規(guī)定明確指出，裝飾裝修工程需遵循城市規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等規(guī)定。房屋所有權(quán)人、使用人、設(shè)計(jì)單位、施工單位等均需遵守相關(guān)規(guī)定。建筑裝飾裝修應(yīng)當(dāng)做到安全適用、優(yōu)化環(huán)境、經(jīng)濟(jì)合理。
國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)建筑裝飾裝修工作的歸口管理，縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的管理。對(duì)于新建項(xiàng)目和獨(dú)立發(fā)包的大型項(xiàng)目，需按照《工程建設(shè)報(bào)建管理辦法》辦理相關(guān)手續(xù)。
原有房屋的裝飾裝修需經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，并簽訂協(xié)議。涉及拆改結(jié)構(gòu)或加大荷載的，需向房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)，并由安全鑒定單位審定。建設(shè)單位需辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)，未辦理相關(guān)手續(xù)的工程，不得招標(biāo)投標(biāo)或發(fā)放施工許可證。
從事建筑裝飾裝修的企業(yè)必須具備相應(yīng)資質(zhì)，不得將工程發(fā)包給無資質(zhì)的企業(yè)。大中型裝飾裝修工程需采取公開或邀請(qǐng)招標(biāo)方式發(fā)包。發(fā)包方不得強(qiáng)迫承包方購(gòu)入額外材料，雙方需簽訂統(tǒng)一的合同文本。
建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工需嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自更改設(shè)計(jì)圖紙。原有房屋裝飾裝修需確保房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全，不得在嚴(yán)重?fù)p壞和有險(xiǎn)情的房屋中進(jìn)行裝飾裝修。
建筑裝飾裝修工程必須遵守防火規(guī)范，完成設(shè)計(jì)后需報(bào)消防部門核準(zhǔn)。企業(yè)需采取措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境污染，確保人們的生活和安全。工程質(zhì)量與安全需由監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，工程竣工后需認(rèn)證合格。
發(fā)包方和承包方違反規(guī)定將面臨警告、通報(bào)批評(píng)、罰款等處罰。對(duì)于重大事故，由建設(shè)行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門調(diào)查處理。
建筑裝飾裝修工程的管理規(guī)定為確保裝飾裝修活動(dòng)的安全、適用和經(jīng)濟(jì)性提供了明確的指導(dǎo)。通過嚴(yán)格管理，可以有效保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和居住環(huán)境。
