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首先最主要的一步，你要先去看一下你們簽的合同，比如說有的房東的水電是需要你自己出的，但是房東負責維修，屋子里頭的一些家具漏水，還有一系列的鄰里問題。但是有的合同簽，這一系列的問題都是需要你自己解決的，那么這個情況下，你可能就少了一個可以找房東麻煩的辦法。

如果你的租房合同是第一種類型的，那么你的辦法可以很多很多了。整這個房東的第一步，就是利用這些合同上的漏洞（其實也不算是漏洞），就是合同上房東的責任，因為大部分的合同上，這些問題都是需要房東出面解決的。

說一個我英國朋友的故事。

他當時到上海去租房，那個時候他選擇到上海去做一家創(chuàng)業(yè)企業(yè)的咨詢顧問。雖然，那個時候給他的薪資是非常高，但上海這個地方寸土寸金的，而且樓本來見的就很小，基本上很難找到別墅和一些大型的house，他當時就在上海當?shù)氐耐鈬藚^(qū)，找了一家小公寓住。

這個房東是專門兒裝修房子租給外國人的類型，上海確實有很多這樣的房東，因為在外國人區(qū)其實他們也不太喜歡中國人住過的房子，里面一般來說都會各種臟啊，中國人對于租房子里頭的東西從來都不是很愛護的，這點我確實是知道，有的時候什么桌椅地板真的是用到像垃圾堆一樣的程度，一點也不愛護。

所以我這個朋友千挑萬選，才找到的一個房子。一居室，不大，但是干干凈凈，房東那確實有很計較的人，我的那個英國朋友當時并沒有怎么在意，就還是租下來了。

他們當時合同上就是寫著，說如果出現(xiàn)了，一系列的水電問題，漏水漏電，然后家具和電器的問題，那么都要找房東。

然而悲劇來了，住了沒幾天，我朋友就發(fā)現(xiàn)自家的烤箱用不了。我們都知道外國人吃東西基本上都是烤箱，他打電話，跟房東求助，結(jié)果發(fā)現(xiàn)房東根本就不理你，因為對方聽不懂英語。

而更悲慘的事情來了，就是他發(fā)現(xiàn)自己的臥室外頭有一排空調(diào)機房，這一排空調(diào)機房嚴重地影響了他晚上的睡眠，他當時非常憤怒，就把這個事情跟中介說了一大通，就中介說沒有辦法呀，合同已經(jīng)簽了，滿一年的合同，還是押三付三，必須跟房東溝通這個事情。

溝通未果，他當時選擇了一個非常直接的辦法，就是每天晚上，只要窗外的空調(diào)機開始運轉(zhuǎn)，開始隆隆作響的那個時候，大概也就是一兩點，他就給房東打電話，每天晚上打，那個房東可能是自己有工作的業(yè)務，每天晚上手機都不關(guān)機的，所以每天晚上老得弄得不勝其煩的起來接電話。

一直到房東不勝其擾給他解決，我的這位英國朋友才罷休。