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租房是指將一套房屋分割成多個獨立的房間出租，并共享公共空間和設施的租房形式。在一些城市，租房是普遍存在的，但是根據(jù)不同的地區(qū)和相關法律法規(guī)的規(guī)定，租房是否違建有所不同。

從法律的角度來說，如果租房的分割和改造不符合規(guī)定，就屬于違建。一般來說，房屋的分割和裝修必須符合相關的建筑設計和安全規(guī)范，例如防火、逃生通道、衛(wèi)生條件等等。如果租的房屋改動未經(jīng)批準或違反規(guī)定，那么就屬于違建。在一些城市，政府對租房進行整治，要求業(yè)主按照規(guī)定進行相關的裝修和改造，以確保租戶的安全和居住條件。

另一方面，違建也涉及到土地使用權和房屋產(chǎn)權的問題。在一些地區(qū)，如果將住宅改造成為商業(yè)用途，例如辦公樓、賓館等，也屬于違建。因此，在租房的改造和使用過程中，產(chǎn)權和土地使用權的問題也需要考慮。

需要指出的是，盡管租房存在一定的違建問題，但是由于社會需求和市場需求的原因，一些地區(qū)對于租房的管理和執(zhí)法并不嚴格，導致一些租房一直存在。

總結來說，租房存在一些違建問題，例如未經(jīng)批準的分割和改造、不符合安全規(guī)范等，從法律的角度來說是違建。然而，在實際操作中，對于租房的管理和執(zhí)法存在一定的復雜性，需要綜合考慮社會需求、產(chǎn)權和土地使用權等因素。