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裝修改造墻體超出原有建筑墻體屬于違建么

發(fā)布時(shí)間:2025-05-14 07:40:52

關(guān)于城市違建房的管理?xiàng)l例:4-6條明確規(guī)定了哪些情形屬于違建。下列未經(jīng)規(guī)劃管理部門(mén)許可的建筑物、構(gòu)筑物,屬《規(guī)劃條例》所稱(chēng)的違章建筑,由規(guī)劃管理部門(mén)處理:(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;(二)庭園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物;(三)街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構(gòu)筑物;(四)逾期未拆除的未占用道路的施工臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物。第四條占用道路(包括人行道),未經(jīng)公安部門(mén)、規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)或雖經(jīng)批準(zhǔn)但逾期未拆除的建筑物、構(gòu)筑物等違章建筑,由公安部門(mén)處理或由公安部門(mén)會(huì)同規(guī)劃管理部門(mén)處理。第五條未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意及規(guī)劃管理部門(mén)許可,在曬臺(tái)上搭建的局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物,屬違章搭建,由房屋管理部門(mén)處理;在曬臺(tái)上建造的封閉性的建筑物、構(gòu)筑物,屬違章建筑,由房屋管理部門(mén)查實(shí)后移送規(guī)劃管理部門(mén)處理。第六條未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意,未取得《建筑工程規(guī)劃許可證》的房屋加層,屬嚴(yán)重妨礙城市規(guī)劃的違章建筑。第七條有下列情形之一的違章建筑,屬妨礙公共安全和交通的違章建筑:(一)在道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道內(nèi)建造的;(二)利用建筑物之間的間隙或突出建筑物之外懸空建造的;(三)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)原建筑承重結(jié)構(gòu)負(fù)荷的;(四)在市政、公用設(shè)施(包括地下管線)上建造的;(五)其它已經(jīng)妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。

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