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一套房子有幾個證
發(fā)布時間：2025-05-12 12:44:27
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在買房時，除了要看房屋質量、小區(qū)環(huán)境，周邊配套設施之外，還要看幾個證件。那么一套房子有幾個證呢？買房要注意什么問題呢？下面就跟著小編一起來詳細了解一下吧！
一套房子有幾個證：
一套房子需要五證兩書，其中五證為《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》，它們檢驗開發(fā)商資質和房源的真實合法的重要依據。而兩書為《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
買房要注意什么問題：
1、選購房屋樓層
在購買房屋時，盡量不要選底層或頂層，因為底層的房屋比較潮濕，會影響身體健康。而頂層一到夏天，就會非常悶熱，此外，下雨天還容易漏水，因此要哦慎重考慮。
2、關注物業(yè)服務
要看物業(yè)，因為物業(yè)的公司是否能盡善盡美的完成自己的任務，也會影響業(yè)主今后的生活品質。
3、周邊配套
在選購房屋時，要看小區(qū)周邊的配套設施是否齊全，是否完善，比如要看看周圍是否有學校、買菜、購物、看病、娛樂的地方，這些都關系到我們以后的生活品質。
4、慎交定金
在購房時，銷售人員會引導購房者交定金留房源，有的朋友耳根子軟，被人說兩句就匆匆交了定金，事后不想買了，定金又要不回來了，白白浪費了一筆錢。
5、查看開發(fā)商的實力
在購房時要看開發(fā)商的實力，實力強的開發(fā)商，信譽好，房屋質量自然不用懷疑，實力較弱的開發(fā)商，則要慎重選擇。
文章總結：好了，關于一套房子有幾個證以及買房要注意什么問題的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關注齊家網，后續(xù)我們將有更精彩的內容奉上。
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