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新房領(lǐng)鑰匙時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

1. 核實(shí)身份和房屋信息。

2. 檢查房屋設(shè)施及裝修情況。

3. 辦理相關(guān)手續(xù)并繳納費(fèi)用。

4. 注意簽訂相關(guān)協(xié)議和備份文件。

詳細(xì)解釋如下：

1. 核實(shí)身份和房屋信息：在領(lǐng)取新房鑰匙時(shí)，購房者需要攜帶有效身份證件以及購房合同、付款憑證等相關(guān)文件。同時(shí)，應(yīng)核對房屋信息，如房屋位置、戶型、面積等，確保與購房合同一致。

2. 檢查房屋設(shè)施及裝修情況：領(lǐng)取鑰匙后，應(yīng)詳細(xì)檢查房屋內(nèi)的設(shè)施，包括水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等設(shè)施是否齊全且正常運(yùn)行。對于房屋的裝修情況，也要仔細(xì)檢查，如有不滿意或損壞的地方，應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商或物業(yè)溝通。

3. 辦理相關(guān)手續(xù)并繳納費(fèi)用：在領(lǐng)取鑰匙時(shí)，可能需要辦理一些房屋交付手續(xù)，如簽署交付確認(rèn)書等。此外，還需要了解并繳納一些費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、裝修保證金等。

4. 注意簽訂相關(guān)協(xié)議和備份文件：在領(lǐng)鑰匙過程中，可能會有物業(yè)或開發(fā)商提出一些附加條件或協(xié)議，購房者應(yīng)仔細(xì)閱讀并了解其內(nèi)容，再決定是否簽訂。同時(shí)，對于已簽署的各種文件，建議購房者妥善保存?zhèn)浞?，以便日后需要時(shí)能夠查閱。

在領(lǐng)取新房鑰匙時(shí)，購房者應(yīng)保持謹(jǐn)慎和細(xì)心，確保自己的權(quán)益得到保障。