發(fā)布時間:2025-05-11 00:13:55
發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在違法租現(xiàn)象可立即向警方報案。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,住房租賃需遵守原狀、無償使用、單個房間最小出租面積不少于5平米,及不得制作或改造空間等基本原則。
租房以破壞房屋結(jié)構(gòu)、變更平面布局并分割為多間進(jìn)行出租的行為都屬違規(guī)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百九十條
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條
住宅室內(nèi)裝飾裝修活動,禁止下列行為:
(一)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;
(三)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;
(四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;
(五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
本辦法所稱建筑主體,是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造,包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。
本辦法所稱承重結(jié)構(gòu),是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn),包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。