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回遷房 能用 公積金 嗎 買回遷房也是可以用公積金來(lái) 貸款買房 的，但需要走一些流程和準(zhǔn)備好一些材料才能辦理。購(gòu)買回遷房用 公積金貸款 也是有額度限制的，且流程比較復(fù)雜。 辦理 公積金提取 ，需要向繳存的公積金中心提交以下材料： (1) 身份證 ; (2)戶口本首頁(yè)、本人頁(yè)及變更頁(yè); (3)有效婚姻關(guān)系證明; (4)回遷協(xié)議; (5)交款發(fā)票。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公積金貸款可以用來(lái)購(gòu)買回遷房。公司在職職工在辦理回遷安置的時(shí)候如果因?yàn)樗枰?gòu)買的房產(chǎn)面積房款增加而資金不足的時(shí)候，可以向市級(jí) 住房公積金 管理申請(qǐng) 住房公積金貸款 。 《住房公積金制度實(shí)施辦法》第九條規(guī)定：“職工住房公積金可用于下列支出： 一、家庭購(gòu)、建住房; 二、自有住房的大、中修; 三、超過(guò)家庭 工資 總額收入5%部分的房租。 如何用公積金貸款購(gòu)買回遷房 1、借款人在填寫(xiě)好《 貸款申請(qǐng) 表》后，由借款人及其配偶授權(quán)查詢征信系統(tǒng)。經(jīng)過(guò)市住房公積金管理查詢其相關(guān)不良貸款和不良信用記錄并且進(jìn)行審核后可以到市住房公積金管理 招標(biāo) 選定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)其 抵押 物進(jìn)行評(píng)估。 2、三個(gè)工作日后，提交 搬遷補(bǔ)償 協(xié)議書(shū)、回遷安置協(xié)議、搬遷人銀行收款戶名、房屋其他人的房屋權(quán)證，市住房公積金管理審核后返還原件，留存復(fù)印件等證件。市住房公積金管理審核后將原件返回給申請(qǐng)人并保留復(fù)印件。 3、市住房公積金管理在審查借款人提供的住房公積金貸款申請(qǐng)資料并且確定其齊全后，可以確定住房公積金的貸款額度和期限，貸款額度不可超過(guò)回遷 安置房 增加房款金額，也不得超過(guò)抵押房屋評(píng)估值的60%。 4、借款人在交納抵押物保險(xiǎn)費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)、 代理 公司代辦費(fèi)、抵押登記費(fèi)、他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)、 借款合同 印花稅 等相關(guān)費(fèi)用后，由市住房公積金管理與借款人簽訂借款合同。 5、簽訂合同后由代理公司持相關(guān)抵押登記書(shū)面文件到房地產(chǎn)交易登記管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，并將預(yù)抵押的返回材料轉(zhuǎn)至市住房公積金管理。 6、市住房公積金管理收到抵押登記材料并核實(shí)后，會(huì)委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將住房公積金貸款資金劃至拆搬遷人的賬戶。 購(gòu)買回遷房是可以用公積金的，但是其手續(xù)會(huì)比較復(fù)雜一點(diǎn)，而且用公積金購(gòu)買回遷房的話，不僅會(huì)有著提取額度的限制，還需要進(jìn)行差價(jià)的補(bǔ)交。在辦理個(gè)人的公積金的提取時(shí)，需要去當(dāng)?shù)氐墓e金中心進(jìn)行申請(qǐng)，千萬(wàn)不要忘了需要攜帶的相關(guān)證件。