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找房子的時(shí)候看中了，又不能表現(xiàn)特別喜歡，怎么樣和對方砍價(jià)比較好
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 00:14:12
1、不要表露對房子有好感
哪怕房子裝修不錯(cuò)，地段也符合自己要求，不要立馬在臉上表露出來自己的歡喜感情，須知租賃市場永遠(yuǎn)處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。
2、告知房東先前已看中其他出租的房子并準(zhǔn)備付定金
表明自己在找到這套更好的房子前，因?yàn)椴涣私馐袌銮闆r、又因?yàn)檎曳啃量?，所以選擇了一套看著還好實(shí)則不好的房子，支付的訂金房東不肯退還，把自己的委屈說給現(xiàn)在的房東聽，看房東是否愿意降價(jià)以補(bǔ)償自己已付訂金。
3、看多處不同的房子，聲東擊西彈指更便宜的價(jià)格
沒有哪一套出租房源是唯一的，在都市里每個(gè)片區(qū)都存在較多的類似出租房源，在租房之前可以多花一點(diǎn)時(shí)間對該片區(qū)或該小區(qū)的房租價(jià)格進(jìn)行一個(gè)了解，多看幾套，自己的選擇會更多，自然砍價(jià)的機(jī)會會更大。
4、拿周邊相同配套及地段的房源價(jià)格來對比，要求降價(jià)或配齊家私家電
找好房源之后，看了基本滿意，就可以自己的調(diào)查和了解的同類房源的租金情況為基礎(chǔ)，與房產(chǎn)中介或房東進(jìn)行價(jià)格談判，只要你舉出的例子屬于真實(shí)的，并且言之有理的話，還是有可能獲得一定的租金優(yōu)惠的。不管是房東還是房產(chǎn)中介，在報(bào)價(jià)的時(shí)候一般都是預(yù)留了部分砍價(jià)空間的，這就需要租房者主動去把握和爭取。
5、以自己的經(jīng)濟(jì)能力不夠作為理由，又表現(xiàn)出強(qiáng)烈的租房欲望，迫使對方降價(jià)
出門在外，經(jīng)濟(jì)壓力總是不小的，表明自己能力有限，但又特別喜歡這個(gè)房子，承諾以后會好好愛惜房東的房子，大打感情牌的同時(shí)，給足耐心迫使對方降價(jià)。（剛剛畢業(yè)生可以用這招賣萌喔~~）
6、與房東成為好朋友，盡情爭取拿到最優(yōu)惠的價(jià)格
朋友間說話就比較容易了，知根知底說明自己情況，作為熟人總是不好意思太過推脫您的降價(jià)要求。
7、帶著現(xiàn)金，說只要價(jià)錢合適馬上付定金或簽約，爭取優(yōu)惠空間
無論是房東還房產(chǎn)中介，都是希望盡量降低房屋空置時(shí)間以爭取更大利潤的。租戶在看房時(shí)，只要房子基本上符合自己的居住需求，確定把以上編輯提到的各點(diǎn)砍價(jià)要領(lǐng)及方向都做齊，房東也適當(dāng)降價(jià)的情況下，就快速拍板吧。當(dāng)天簽合同的話，房東和房產(chǎn)中介可以最快出租房屋，當(dāng)然會愿意給予更多租金優(yōu)惠。
8、年租支付優(yōu)惠更多
在當(dāng)前的租房模式下，租金月付、季付是主流方式，其實(shí)要是租房者確定長期租房的話，不妨考慮年付。年付方式更受房東青睞，租客從而獲得的砍價(jià)空間也就更大。房子符合要求時(shí)，您就可以直接告訴房東或者中介，只要再優(yōu)惠多少就立馬和對方簽一年合同，并當(dāng)場付一年租金。在合適的時(shí)候，您還可以直接將錢擺上桌面，在這種氛圍之下，他們通常都會給出最低的房租價(jià)格底線，是很好的砍價(jià)方式。
