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1. 貨幣補償計算：

對于被拆遷的房屋，將根據(jù)合法擁有的房產(chǎn)評估價格，加上房屋裝修裝飾的商定補償金額（或經(jīng)評估確定的補償金額），來確定貨幣補償金額。

2. 補償差價計算：

拆遷補償?shù)牟顑r，是將合法擁有房產(chǎn)的評估價格加上房屋裝修裝飾的商定補償金額（或經(jīng)評估確定的補償金額）從被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格中減去而得。

3. 房屋拆遷安置費：

該費用包括搬遷補助費、無周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費、過渡期限超過的臨時安置補助費，以及非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

4. 條例規(guī)定：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上的房屋時，必須對房屋所有權(quán)人，即被征收人，給予公平的補償。