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一套房子在不改變房屋主體結構的基礎上可以改兩套出租。權利人應當按照不動產(chǎn)登記的情形合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內(nèi)設施，改兩套出租時住宅室內(nèi)裝飾裝修不得超過設計標準、不得增加樓面荷載。

【法律依據(jù)】

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第六條

裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為：

（一）搭建建筑物、構筑物；

（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；

（三）拆改供暖管道和設施；

（四）拆改燃氣管道和設施。

本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準；第（三）項行為，應當經(jīng)供暖管理單位批準；第（四）項行為應當經(jīng)燃氣管理單位批準。