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房屋裝修未按工期交房該如何處理
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 08:25:33
裝修公司沒(méi)有按合同要求完成裝修交房的，業(yè)主可以催告裝修公司在合理期限內(nèi)完成裝修，在合理期限內(nèi)無(wú)法完成的，可以解除合同，要求裝修公司承擔(dān)違約責(zé)任。進(jìn)行房屋裝修時(shí)，如果委托裝修公司的，雙方就要簽訂裝修合同，合同最好約定房屋裝修完工的期限、裝修質(zhì)量要求等內(nèi)容。
房屋裝修驗(yàn)收需要注意什么問(wèn)題
1、驗(yàn)收墻壁地面
我們?cè)隍?yàn)收墻壁的時(shí)候可以使用小錘子輕輕敲打墻面，這樣可以檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象，再使用專(zhuān)門(mén)的尺子對(duì)墻面進(jìn)行找平，還需要仔細(xì)觀察墻面是否存在裂縫等問(wèn)題，對(duì)于墻面是否會(huì)滲水，我們可以在大雨過(guò)后的第二天檢查房屋墻壁，如果會(huì)出現(xiàn)滲水很容易就可以看出來(lái)。
2、驗(yàn)收防水
我們主要檢查的是廚衛(wèi)的防水工程，除非開(kāi)發(fā)商事先聲明沒(méi)有做防水，否則我們都需要先進(jìn)行防水試驗(yàn)，我們可以在廚衛(wèi)門(mén)口做一個(gè)門(mén)檻，并且將排水口堵住，然后放大約2cm的水，24小時(shí)之后我們可以到樓下業(yè)主家查看其廚衛(wèi)天花板是否滲水。
3、驗(yàn)收管道
驗(yàn)收管道的方法比較簡(jiǎn)單，我們可以盛滿一盆水，將它倒入排水管道或者排污管道中，這樣是為了防止水泥等殘留在水管中造成排水困難。
4、驗(yàn)收門(mén)窗
我們驗(yàn)收門(mén)窗的時(shí)候，需要查看門(mén)窗安裝是否牢固、有沒(méi)有存在劃痕、缺少配件等情況，它的密封條是否完好，陽(yáng)臺(tái)門(mén)內(nèi)外最好存在水平差異。
5、驗(yàn)收水電壓
我們驗(yàn)收房屋的時(shí)候，還需要對(duì)電壓、水壓等進(jìn)行驗(yàn)收，我們可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行檢查，以防將來(lái)出現(xiàn)水流過(guò)小等情況。
6、驗(yàn)收房屋信息
我們驗(yàn)收房屋的時(shí)候，還需要核對(duì)房屋的信息是否和合同上的一致，比如說(shuō)房屋的實(shí)際使用面積，朝向、公用面積是否一致，一般房屋的層高大約在2.65米左右。驗(yàn)收房屋還需要查看房屋的資料，比如說(shuō)房屋住宅質(zhì)量保證書(shū)、竣工驗(yàn)收表等信息是否齊全規(guī)范。
