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家庭裝修合同安全責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何約定
發(fā)布時間：2025-05-11 22:04:53
合同當(dāng)事人在簽訂家庭裝修合同時，應(yīng)當(dāng)從以下幾方面來約定家庭裝修合同的安全責(zé)任：其一、資質(zhì)查看;其二、規(guī)劃樣圖的確定;其三、工期進行商定;其四、質(zhì)量進行檢查;其五、準(zhǔn)確核算價格。
一、家庭裝修合同安全責(zé)任應(yīng)當(dāng)如何約定?
1、資質(zhì)查看：
查看裝修公司的手續(xù)是不是完全，一個合法經(jīng)營的裝修公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的。如今很多公司都開設(shè)了分支機構(gòu)，對這樣的公司還應(yīng)當(dāng)查看對方是不是有法人委托書。
2、規(guī)劃樣圖：
對裝修公司提供的規(guī)劃方案要有具體的規(guī)劃樣圖，核算報價客戶應(yīng)當(dāng)嚴(yán)厲審定。如果委托裝修公司挑選建材的話，裝修公司通常會提供預(yù)選的資料樣品，客戶應(yīng)當(dāng)保留以便日后查看對照。
3、工期商定：
通常2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右。假如著急入住的話，可以在簽定時和規(guī)劃商討此條款。
4、質(zhì)量檢查：
兩邊約定在施工進程平分幾個期間對工程質(zhì)量進行檢驗，合格的填寫是：第一期間是即首要資料出場時檢驗;第二期間是蔭蔽工程結(jié)束后進行檢驗;第三期間即工程全部結(jié)束，檢驗合格用戶簽字，結(jié)算結(jié)束，進入保修去現(xiàn)場檢驗即可。乙方應(yīng)提前兩天告訴甲方參與檢驗，期間檢驗后，應(yīng)填寫工程檢驗單。
5、核算價格：
很多裝潢公司即是利用了消費者這種心思，在簽定合同時，將“合同總價”壓低，麻木消費者，而在一些細(xì)節(jié)處，設(shè)置種種妨礙，致使消費者不得不在履行合同時，付出“額定”的所謂“實踐費用”。消費者明知自己被算計了，但是面對有合同在手的裝修公司，也只能是啞巴吃黃連。
6、注意尺寸：
在每一筆裝修訂單中，大概有10%到20%贏利是通過虛報面積拿到的。大多數(shù)情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完結(jié)，就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記載，但是裝修工丈量時手勢的變化是不易發(fā)覺的。正本25公分的長度很可能成為28公分。這兒多出3公分那里多出3公分，這些多出部分的資料費就全進了裝修公司的口袋。
二、如何正確簽訂裝修合同
關(guān)鍵詞一：合同公章
簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫清楚，且在蓋章的時候特別要求：不僅要蓋公司名稱的章，還要把裝修公司的名字一并寫上，不能一個章子就算了，而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合，不能有半字的差錯。如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。
關(guān)鍵詞二：明晰報價
說完合同蓋章、主體身份確認(rèn)的問題，下面我們來講一下裝修合同中具體事項應(yīng)該注意的問題：裝修公司一般喜歡裝修的總體報價，混淆材料籠統(tǒng)報價，混淆概念多算費用。簽合同時將某一材料籠統(tǒng)報價計算，施工時更換單項材料，從中賺取差價。比如：只說五金件總價多少錢，并沒有說明五金件具體用什么品牌，業(yè)主在此忽略了，裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價。此外，還會炮制一些不具體或可多種解釋的條款，來糊弄業(yè)主。業(yè)主在簽訂合同時候特別要注意這一項，要明確材料，注意仔細(xì)詢問清楚，并且明確標(biāo)明。
關(guān)鍵詞三：一個都不能少
對于裝修過程中材料的增減情況一定要提前寫入合同，切不可在裝修的過程中增減材料，造成裝修最后超出預(yù)算。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
由此可知，合同當(dāng)事人在簽訂家庭裝修合同時，應(yīng)當(dāng)從資質(zhì)查看、規(guī)劃樣圖的確定、工期商定等方面來約定安全責(zé)任。裝修合同實質(zhì)上是合同當(dāng)事人就裝修的相關(guān)事項協(xié)商一致所達成的協(xié)議，對雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的法律約束力。此外，在簽訂裝修合同事應(yīng)當(dāng)注意相關(guān)的事項。
