發(fā)布時(shí)間:2025-05-11 16:35:00
一、電車在小區(qū)內(nèi)損壞怎么辦
1、電車在小區(qū)內(nèi)損壞分為以下情況:
(1)如果小區(qū)物業(yè)與業(yè)主形成保管合同關(guān)系,物業(yè)應(yīng)當(dāng)承受賠償職責(zé);
(2)如果小區(qū)物業(yè)無(wú)與業(yè)主形成保管合同關(guān)系,物業(yè)不應(yīng)當(dāng)承受賠償職責(zé)。物業(yè)只負(fù)責(zé)公共部位的設(shè)施設(shè)備及財(cái)產(chǎn)安全,車輛是業(yè)主的私有財(cái)產(chǎn),不在物業(yè)費(fèi)包括的范圍之內(nèi),所以遺失車輛只能由業(yè)主本人負(fù)責(zé)。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托,依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施,接受業(yè)主的監(jiān)督,并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問(wèn)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,積極配合開(kāi)展相關(guān)工作。
二、小區(qū)物業(yè)責(zé)任是什么
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;
2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;
3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查;
4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理;
5、供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。