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等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。

等額本息計(jì)算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數(shù)/【(1+月利率)*還款月數(shù)-1】

月利率=年化利率/12

1、60萬(wàn)元分10年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計(jì)算，利息總共149,672.13元，總還款749,672.13元，每個(gè)月月供6,247.27元。

2、60萬(wàn)元分10年，如果按照貸款年利率4.9%計(jì)算，利息總共160,157.25元，總還款760,157.25元，每個(gè)月月供6,334.64元。