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建筑免責(zé)協(xié)議書范本(熱門4篇）
發(fā)布時間：2025-05-11 15:48:30
建筑免責(zé)協(xié)議書范本（1）
此建筑免責(zé)協(xié)議書由甲方和乙方共同簽訂，旨在明確雙方在合作建房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。
第一條 房屋和宅基地的有關(guān)情況
甲方提供宅基地，位于特定城市，經(jīng)政府部門確認(rèn)為甲方所有并持有合法文件。宅基地面積約為特定數(shù)值，原有房屋老舊，需進(jìn)行拆除重建。
第二條 合作方式
甲方提供宅基地使用權(quán)，乙方出資進(jìn)行房屋建設(shè)。共同合作興建一幢特定層高的框架結(jié)構(gòu)房屋，總面積約為特定數(shù)值，樓層分布及戶型由雙方另行約定。
第三條 建房資金
建房資金全部由乙方提供，按實(shí)際發(fā)生金額計算。
第四條 房屋的分配及相關(guān)權(quán)利
建成后的房屋產(chǎn)權(quán)分配如下：甲方擁有特定層的房屋，總面積約為特定數(shù)值；乙方擁有特定層的房屋，總面積約為特定數(shù)值。房屋使用權(quán)永久有效，各方有權(quán)自行處置名下房屋，包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、贈與等，繼承人可繼承名下房屋。處分、繼承等事項(xiàng)需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，但不承擔(dān)費(fèi)用。
第五條 房屋拆遷改造或征收（征用）等有關(guān)補(bǔ)償?shù)奶幚?/p>
房屋如因拆遷改造或征收（征用）等原因獲得補(bǔ)償，補(bǔ)償所得按房屋面積比例分配。補(bǔ)償款應(yīng)在甲方取得后10個工作日內(nèi)按比例交付乙方。逾期交付的，按每日補(bǔ)償總額的特定比例支付違約金。如違約導(dǎo)致無法獲取補(bǔ)償，甲方需按所建房屋市場價值的兩倍向乙方支付違約金。
第六條 甲乙雙方的責(zé)任
甲方需保證提供的房屋及宅基地使用權(quán)合法有效，協(xié)助辦理建房手續(xù)，協(xié)調(diào)與建房單位的關(guān)系，并確保建設(shè)施工順利。如房屋房地產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下條件成熟，甲方應(yīng)配合辦理產(chǎn)權(quán)登記。甲方配偶、子女及繼承人應(yīng)知悉并同意本次合作建房事宜。
乙方需籌備建房資金，組織拆除、設(shè)計、施工建設(shè)，確保施工質(zhì)量和安全，負(fù)責(zé)房屋裝修工作。中途退出合作，乙方投入資金和建筑物歸甲方所有。
第七條 其他事項(xiàng)
爭議解決方式：友好協(xié)商或通過房屋所在地法院起訴。違約責(zé)任包括支付違約金和承擔(dān)訴訟相關(guān)費(fèi)用。協(xié)議一式多份，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
建筑免責(zé)協(xié)議書范本（2）
承包方（甲方）和施工隊(duì)（乙方）簽訂合同，明確雙方在南湖影視基地大觀眾廳木工工作范圍的職責(zé)和付款方式。
一、工程概況
工程地址為南湖影視基地。
二、價格和工程范圍
詳細(xì)價格和工程范圍將在合同中明確。
三、付款方式
按工程進(jìn)度支付款項(xiàng)，包括30%工程量時支付全款的10%，50%工程量時支付全款的30%，90%工程量時支付全款的70%，工程完成后，按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算費(fèi)用，保修金3%在竣工后一年支付。
四、設(shè)計與施工
甲方提供圖紙并進(jìn)行交底，乙方需按計劃施工，嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，確保質(zhì)量與安全。
五、材料管理
乙方需提前3天提供材料清單，甲方負(fù)責(zé)采購，雙方承擔(dān)各自的工期延誤責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自采購材料，違反者，材料費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)收貨并確保準(zhǔn)確性，做好成品保護(hù)。
六、工期
按計劃完成工作，逾期視為違約，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。
七、垃圾清運(yùn)
乙方負(fù)責(zé)將垃圾清理至指定地點(diǎn)。
八、勞動力管理
乙方需提供施工人員信息，按月報告工資表，保證施工人員飲食住宿，確保工程進(jìn)度。
九、施工機(jī)具
乙方自帶工具，自行承擔(dān)維修費(fèi)用。工具的易耗品費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
十、現(xiàn)場管理
現(xiàn)場禁止吸煙、明火及隨地大小便，人員需佩戴安全帽和安全帶，由乙方自行提供。
十一、維修
乙方需在兩年內(nèi)免費(fèi)維修質(zhì)量問題。普通維修在甲方通知后，兩天內(nèi)完成。未及時維修，甲方有權(quán)安排其他施工隊(duì)維修，相關(guān)費(fèi)用從保修金中扣除。
十二、裝修要求
乙方需根據(jù)甲方或監(jiān)理單位的要求及時調(diào)整施工，確保符合施工標(biāo)準(zhǔn)。
十三、其它說明和要求
工程清包，甲方提供材料，乙方自備施工工具。施工質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)，施工人員不得損壞現(xiàn)有成品，違規(guī)施工的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)清理建筑垃圾，施工結(jié)束后離開現(xiàn)場。乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場人員的防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)。
十四、違約責(zé)任
乙方需按照工程款雙倍賠付違約。
建筑免責(zé)協(xié)議書范本（3）
甲方和乙方簽訂安全管理協(xié)議，確保xx項(xiàng)目的安全管理，防止事故發(fā)生，保障人身安全。
一、甲方的責(zé)任
甲方需在乙方開始作業(yè)前進(jìn)行安全告知，監(jiān)督、檢查乙方施工過程，對于事故后果，甲方不負(fù)責(zé)任，但有協(xié)助乙方處理事故及調(diào)查取證的義務(wù)。
二、乙方的責(zé)任
乙方需設(shè)立專職安全員，對施工人員進(jìn)行安全防護(hù)告知和安全操作培訓(xùn)，確保施工人員持證上崗并購買意外保險，系安全帶，戴安全帽，進(jìn)行必要的安全防護(hù)，發(fā)現(xiàn)隱患及時消除，對事故全權(quán)負(fù)責(zé)，禁止酒后作業(yè)、疲勞作業(yè)和違規(guī)操作，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時負(fù)責(zé)安全管理工作，確保所有人員的安全，進(jìn)行安全防護(hù)措施教育，不得安排未經(jīng)教育的員工進(jìn)入現(xiàn)場，禁止進(jìn)入非作業(yè)區(qū)域觸摸設(shè)備，確保施工人員的安全。
三、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，確保文明安全作業(yè)。
四、協(xié)議自簽訂之日起生效至項(xiàng)目結(jié)束，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
建筑免責(zé)協(xié)議書范本（4）
負(fù)責(zé)人（甲方）與承包商（乙方）簽訂房屋建筑工程合同，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。
一、工程概況
工程名稱：房屋建筑工程，地點(diǎn)為特定位置。
二、工程承包范圍
包括房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑等施工內(nèi)容，滿足規(guī)范和甲方要求。
三、承包方式和合同價
合同價為不含材料費(fèi)用的其他全部費(fèi)用，共計人民幣特定數(shù)值。合同價包含勞務(wù)、制造、運(yùn)輸、安裝、試驗(yàn)、調(diào)試、維護(hù)、管理等所有費(fèi)用。承包商不得因施工方法不同提出追加費(fèi)用要求，除規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)變化導(dǎo)致費(fèi)用調(diào)整外，合同價不作調(diào)整。承包商的施工方案和技術(shù)措施需得到負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。
四、支付
工程結(jié)算根據(jù)施工進(jìn)度計算，第一層完成后支付35%，第二層完成后支付35%，工程竣工后支付25%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，保修期為兩年。
五、誤期賠償費(fèi)
因承包商原因?qū)е卵悠冢柘蜇?fù)責(zé)人支付誤期賠償費(fèi)，負(fù)責(zé)人可從應(yīng)付款項(xiàng)中扣除，不解除承包商的責(zé)任。
六、稅費(fèi)
合同價包含承包商應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)。
七、合同工期
承包商進(jìn)場時間暫定為特定日期，工程應(yīng)在特定日期前完成。合同工期指工程實(shí)體通過竣工驗(yàn)收的時間，承包商必須確保進(jìn)度，滿足關(guān)鍵工期要求，負(fù)責(zé)人有權(quán)指示加快進(jìn)度或修改施工計劃，承包商不得提出補(bǔ)償要求。
八、工程移交后保修服務(wù)期
工程保修期限為特定時間，具體參照相關(guān)法規(guī)。
九、材料、設(shè)備采購、供應(yīng)和保管
負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)材料、設(shè)備，承包商需提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn)。
十、安全、文明施工
施工需滿足安全和文明施工規(guī)定，承包商應(yīng)對自身事故負(fù)全責(zé)，避免對負(fù)責(zé)人造成索賠。
十一、質(zhì)量
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，承包商對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，無論負(fù)責(zé)人是否進(jìn)行檢驗(yàn)。
十二、本合同技術(shù)條款
詳細(xì)技術(shù)條款將在合同中明確。
十三、其他事項(xiàng)
雙方協(xié)議為合同組成部分，承包商保證全面完成合同規(guī)定的施工、完工、修補(bǔ)缺陷，并承擔(dān)保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任，負(fù)責(zé)人保證按合同規(guī)定方式和時間支付款項(xiàng)。
十四、合同生效
合同自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份。
合同訂立時間：特定日期，合同訂立地點(diǎn)：特定位置。
甲方：（簽字、手印）
乙方：（簽字、手?。?/p>
住所：特定地址
電話：特定號碼
