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重慶市家庭居室裝飾裝修管理暫行辦法日期:2008-09-10 家庭居室裝飾裝修業(yè)主與承接工程的企業(yè)之間，按照國家和地方的有關規(guī)定，雙方以書面形式簽訂由重慶市工商行政管理局、重慶市建設委員會統(tǒng)一頒布的《重慶市家庭居室裝飾裝修合同文本》。

　　第一條　為加強對家庭居室裝飾裝修的管理，保證裝飾裝修工程質量，確保房屋結構的安全，維護裝飾裝修各方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《重慶市建筑管理條例》和國家建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》，結合我市實際，制定本辦法?！　〉诙l　本辦法所稱家庭居室裝飾裝修是指為改善自己的居室環(huán)境，自行或委托他人使用裝飾裝修材料，對居室進行裝修處理的工程建設活動?！　〉谌龡l　凡對家庭居室裝飾裝修和承接家庭居室裝飾裝修和承接家庭居室裝飾裝修的單位和個人，均應遵守本辦法。　　第四條　市人民政府建設行政主管部門負責全市家庭居室裝飾裝修的管理?！　「鲄^(qū)市縣人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域的家庭居室裝飾裝修的管理。　　第五條　凡從事家庭居室裝飾裝修工程設計施工的單位，應當持有建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》、《裝飾設計資格證書》和工商行政主管部門核發(fā)的具有法人資格的《營業(yè)執(zhí)照》。否則，不準承接家庭居室的裝飾裝修工程?！　〉诹鶙l　從事家庭居室裝飾裝修的企業(yè)，必須嚴格遵守國家和市以及建設行政主管部門頒布的法律、法規(guī)及辦法，必須做到：　　(一)家庭裝飾所用的主要材料及設備，應按設計要求并經(jīng)業(yè)主確認后選用，產(chǎn)品質量應符合現(xiàn)行標準的規(guī)定?！　?二)施工工藝符合有關規(guī)程、規(guī)范要求，不得偷工減料，粗制濫造。　　(三)不得野蠻施工破壞承重結構，危及建筑物自身安全。　　(四)不得欺行霸市、強迫交易?！　?五)不得借用其他企業(yè)證照，不得出賣證照。　　(六)不得損害他人的權益?！　?七)不得從事法律、法規(guī)禁止的其他行為?！　〉谄邨l　房屋產(chǎn)權人或使用人，對居住的房屋進行裝飾裝修的，必須按下列程序辦理：　　(一)涉及拆改主體結構和加大荷載的，必須向房屋產(chǎn)權單位或物業(yè)管理部門提出申請，對其裝飾裝修方案的使用安全進行審查同意后，方可進行?！　?二)不涉及拆改主體結構或加大荷載的居室裝飾裝修，亦應當?shù)椒课莓a(chǎn)權單位和物業(yè)管理單位登記備案?！　〉诎藯l　加快家庭居室裝飾裝修有形市場的建立，市及各區(qū)市縣做到合理布局，組織有資質、重合同、守信譽的裝飾設計、施工單位和材料設備廠商入駐市場，為居民家庭居室裝飾裝修選材用料，擇定承包商提供交易場所。　　家庭居室裝飾裝修交易市場可開展技術咨詢、價格指導、質量監(jiān)理、質量評估、受理投訴等綜合性服務，以滿足家庭居室裝飾裝修消費者和經(jīng)營者的需求。　　第九條　鼓勵社會投資開辟家庭居室裝飾裝修工程有形市場。有形市場的建立，需經(jīng)建設行政主管部門、工商行政主管部門、工商行政主管部門、市建筑裝飾協(xié)會審驗確具開辦條件后，工商行政主管部門登記注冊后，由市建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)證牌，方可開業(yè)。　　第十條　凡承接家庭居室裝飾裝修的單位，必須嚴格執(zhí)行國家和市頒布的室內外裝飾工程設計施工驗收規(guī)范、標準以及有關規(guī)定。　　第十一條　業(yè)主應到有關家庭居室裝飾裝修工程交易市場去選擇具有合法資格的施工單位，以確保工程質量?！　〉谑l　必須保證建筑結構使用安全，不得破壞承重墻任意開窗打洞、拆除連接陽臺、門窗下的墻體；　　不得超額增加樓地面靜荷載、超負荷吊頂；　　不得任意刨鑿頂板、切斷樓板中受力鋼筋；　　不得破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層，確保使用功能；　　不得不經(jīng)穿管直接埋設電線，任意拆改水、電、氣、衛(wèi)的配套設施和遮蓋燃氣用表及管道；　　使用的材料及木質吊頂須符合有關防火安全規(guī)定。　　第十三條　家庭居室裝飾裝修業(yè)主與承接工程的企業(yè)之間，按照國家和地方的有關規(guī)定，雙方以書面形式簽訂由重慶市工商行政管理局、重慶市建設委員會統(tǒng)一頒布的《重慶市家庭居室裝飾裝修合同文本》?！　『贤屑彝ゾ邮已b飾裝修業(yè)主稱發(fā)包方；承接家庭居室裝飾裝修施工方稱承包方?！　〉谑臈l　家庭居室裝飾裝修的價格，實行量價分開、市場競價、自主報價、優(yōu)質優(yōu)價、合同定價的原則，由承發(fā)包雙方在合同中約定。　　第十五條　家庭居室裝飾裝修糾紛，可以到當?shù)亟ㄔO行政主管部門所指定的機構進行投訴，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。凡是在家庭居室裝飾裝修工程交易市場簽約的項目，由交易市場管理辦公室受理投訴?！　〉谑鶙l　家庭居室裝飾裝修現(xiàn)場應采取有效措施，防止噪聲擾民和環(huán)境污染，保障作業(yè)人員和他人的安全?！　〉谑邨l　裝飾裝修各種廢棄物應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放和清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道傾倒裝飾裝修的廢棄物?！　〉谑藯l　因家庭居室裝飾裝修而造成的居民住房管道堵塞、滲漏水、斷電、物品毀壞等，責任人負責修復和賠償。　　第十九條　重慶市建設委員會委托重慶市建筑裝飾協(xié)會做好家庭居室裝飾裝修有關管理工作。　　第二十條　本辦法由重慶市建設委員會負責解釋。　　第二十一條　本辦法自發(fā)布之日起試行。