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陜西土建定額爭議問題答疑(三)

發(fā)布時間:2025-05-11 17:20:02

《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》2009中,條款4.1.13規(guī)定差價只記取規(guī)費和稅金,然而條款4.1.6又表明安全文明施工措施費參照規(guī)費計價基數(shù)進行記取,同時,條款4.1.2中指出規(guī)費的計算基數(shù)包含了差價。因此,差價并不只是記取規(guī)費和稅金,還需要計算安全文明施工措施費。

進一步來看,《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價費率》2009中第9頁的圖表顯示,冬雨季、夜間施工措施費、二次搬運費、測量放線、定位復(fù)測檢驗試驗費的計算基礎(chǔ)為分部分項工程費減去可能發(fā)生的差價。這意味著差價不需要計算這些額外的費用。

對于安全文明施工措施費的調(diào)整,陜建發(fā)[2017]270號文件重新進行了規(guī)定。若工程變更、索賠、現(xiàn)場簽證、現(xiàn)場零星用工涉及到的施工內(nèi)容在±0.00以下,就不需要計算超高降效;反之,如果在±0.00以上,則需要根據(jù)實際情況來判斷是否計算超高降效。例如,對于某住宅樓地上18層,檐高54.9m,設(shè)計圖紙外墻為釉面磚,但施工過程中變更為真石漆,這時就需要計算超高降效;而對于現(xiàn)場簽證鋼筋直螺紋套筒清單工程量地上20層總共有150個,合同約定執(zhí)行陜西建筑裝工程消耗量定額2004補充定額,這一部分則需要記取超高降效。而索賠、現(xiàn)場零星用工則不可計算超高降效。

《陜西省建筑裝飾工程消耗量定額2004》中,空調(diào)板、飄窗上下水平板模板套用有梁板定額子目。若要將10-6細石砼面層換成商品細石砼,需使用B4-1(商砼)+10-4(水泥砂漿加漿抹光,隨打隨抹)來取代10-6(裝飾裝修人工)和B4-1中的普通土建人工。陜西省建筑裝飾工程消耗量定額2004中第十四章中建筑物垂直運輸?shù)?0m(6層)以上塔式起重機子目14-32~14-112,B14-1~B14-10中所用施工電梯均為單籠施工電梯,若實際工程中使用雙籠施工電梯時,不能進行調(diào)整。

在《陜西省建筑裝飾工程消耗量定額》2004中,板底加腋時,加腋部分模板執(zhí)行有梁板模板子目。天棚抹灰的面積需要考慮實際面積,不扣除附墻柱的柱頭,且考慮檢查口、附墻煙囪、附墻垛和管道所占面積。若梁柱面與墻面不在同一平面時,梁柱面應(yīng)單獨執(zhí)行梁柱面相應(yīng)子目。附墻柱時,柱與墻平齊的一面墻面抹灰或裝飾面積貫通計算,柱凸出墻的一面墻面抹灰或裝飾面積算至柱邊,柱凸出墻的三面單獨執(zhí)行梁柱面抹灰或裝飾。假定300寬梁下有200厚磚墻居中布置,梁側(cè)面及底面凸出墻的抹灰,應(yīng)按梁柱面抹灰和墻面抹灰分別計取。

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