新聞資訊
完整的建筑工程的投標(biāo)書模板有哪些
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 13:45:29
tgnet
建筑投標(biāo)書樣本
第一部分
tgxxb013
2012/3/4 Sunday
投標(biāo)保證書
尊敬的業(yè)主-上海徐強(qiáng)置業(yè)有限公司
很高興得到貴公司信任，獲得參加強(qiáng)生花苑二期工程施工階段質(zhì)量監(jiān)理服務(wù)的投標(biāo)競爭機(jī)會(huì)，不管投標(biāo)結(jié)果如何，對貴公司友好相待，表示衷心感謝。
我公司承諾如下：
1、維護(hù)業(yè)主利益，協(xié)助業(yè)主做好工程投資管理與工程進(jìn)度協(xié)調(diào)。
2、以我公司上級主管上海市區(qū)縣工業(yè)管理局建筑設(shè)計(jì)院為后盾，積極協(xié)助業(yè)主做好本工程的擴(kuò)初與施工圖的會(huì)審工作，以積極的態(tài)度對本工程從設(shè)計(jì)到施工和日后的管理提出合理化建議。
3、我公司將組建一支既有技術(shù)理論知識又有工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以及各專業(yè)配套齊全的一套監(jiān)理班子進(jìn)駐現(xiàn)場，實(shí)行全天候、全方位的跟蹤監(jiān)理，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，保證監(jiān)理班子人員相對穩(wěn)定，未經(jīng)業(yè)主同意，不隨意撤換人員。
4、現(xiàn)場監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理守則及制度，嚴(yán)禁向施工單位介紹分包隊(duì)伍及建材商。禁止向承包商及材料供應(yīng)商索取財(cái)物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除名處理。
5、工程現(xiàn)場實(shí)行計(jì)算機(jī)輔助管理，信息及時(shí)，各種資料齊全，分類歸檔完整。為保證該工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)良。我公司在管理上、技術(shù)上對項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理人員進(jìn)行新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)、新材料、新工藝的學(xué)習(xí)，提高監(jiān)理水平，為保證本工程項(xiàng)目圓滿竣工，我公司將嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理合同和有關(guān)承諾，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)回報(bào)貴公司的信任。
建設(shè)工程監(jiān)理(施工)投標(biāo)簡況表
工程名稱:
監(jiān)理
組人
員數(shù)總/副總監(jiān)理工程師簡況安全監(jiān)理簡況監(jiān)理費(fèi)附加工作
酬 金
元/日*人額外工作
酬 金
元/日*人
姓名/年齡/
專業(yè)/性別職稱/總
監(jiān)證號每周駐工地
時(shí)間（下限）姓名/年齡職稱/性別證號
9總
監(jiān)何伯行
59歲建筑 男工程師
滬建監(jiān)字1495號5施金龍
57歲工程師
男滬安監(jiān)字1165號58萬元120120
副
總
監(jiān)熊 耀
36 歲工民建 男工程師
建(滬)監(jiān)工字980640號3
總監(jiān)同時(shí)任其他項(xiàng)目施工監(jiān)理情況及其他說明：
無
說明：
投標(biāo)單位： （蓋章）
法人代表或其委托代理人： （蓋章）
2001年 7月
投標(biāo)書綜合說明
我公司很榮幸地應(yīng)上海徐強(qiáng)置業(yè)有限公司邀請參加了強(qiáng)生花苑二期工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量監(jiān)理投標(biāo)。
一、本公司簡況說明：
上海集圣建設(shè)監(jiān)理有限公司，成立于一九九五年。是經(jīng)上海市建委批準(zhǔn)，具有暫乙級資質(zhì)的建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)。其前身為上海市郊縣工業(yè)管理局建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理部，監(jiān)理公司具備承接各類工業(yè)建筑、民用建筑、公共建筑、裝飾等工程的監(jiān)理和工程技術(shù)咨詢，具備承接各類監(jiān)理業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)力量。
監(jiān)理公司目前擁有各類專業(yè)人員三十九人，其中具有高級職稱的有十人，具有中級職稱的有十五人，具有初級職稱的十人。國家級及上海市注冊監(jiān)理工程師六名，監(jiān)理師十八人。監(jiān)理公司以投資單位建筑設(shè)計(jì)院作后盾，技術(shù)力量雄厚。
多年來，監(jiān)理公司依托建筑設(shè)計(jì)院發(fā)揮技術(shù)上的優(yōu)勢，本著科學(xué)、公正、廉潔、求實(shí)的單位宗旨，發(fā)揚(yáng)開拓、創(chuàng)新、勤奮、敬業(yè)的單位精神，為用戶服務(wù)，先后承接了一系列住宅、廠房、大型裝飾工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)，公司監(jiān)理的工程項(xiàng)目多次獲得上海市"浦江杯"，圓滿地完成了業(yè)主委托的監(jiān)理工作，受到業(yè)主的廣泛好評。
二、監(jiān)理大綱編制說明（技術(shù)標(biāo)）：
1、技術(shù)標(biāo)的編制是以招標(biāo)單位在招標(biāo)文件中說明的施工監(jiān)理工作范圍和施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容為依據(jù)，以監(jiān)理工程質(zhì)量及安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)監(jiān)理為重點(diǎn)，確保工程質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到優(yōu)良等級以上，施工現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)達(dá)標(biāo)。
2、因?yàn)檎袠?biāo)文件中說明的施工監(jiān)理范圍和施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容中，招標(biāo)單位對投資控制（已完合格工程的計(jì)量）和進(jìn)度控制未委托監(jiān)理單位提供服務(wù)。所以在技術(shù)標(biāo)書中沒有編制這二個(gè)控制措施，但是我們在實(shí)際監(jiān)理工作中，能以積極態(tài)度配合協(xié)助業(yè)主做好已完合格工程的計(jì)量和工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)。
三、商務(wù)標(biāo)說明：
1、監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算依據(jù)是以滬建建管（95）第0200號文件規(guī)定。
2、如監(jiān)理工作范圍與服務(wù)內(nèi)容額外工作和附加工作數(shù)量小，我公司可給業(yè)主提供免費(fèi)服務(wù)。
3、因本工程造價(jià)為暫定價(jià)，所以監(jiān)理費(fèi)用也是暫定取費(fèi)。等工程造價(jià)正式確定后，監(jiān)理費(fèi)用按實(shí)際工程造價(jià)的比例計(jì)取。
四、監(jiān)理公司說明：
1、本公司認(rèn)真研究合同中的條文規(guī)定，認(rèn)為合同條理清楚，職責(zé)分明，我監(jiān)理在工作中堅(jiān)決以監(jiān)理合同為依據(jù)認(rèn)真貫徹執(zhí)行合同規(guī)定的職責(zé)。
2、如非監(jiān)理方原因造成監(jiān)理時(shí)間的延長及工程造價(jià)增大，如延長時(shí)間短，工程造價(jià)增加少，我公司可不增加監(jiān)理費(fèi)用。如延長時(shí)間較長，工程造價(jià)增高較大，我公司本著互惠互利在不低于我公司成本價(jià)的原則下，按合同有關(guān)規(guī)定與業(yè)主商定。
五、請業(yè)主為我公司現(xiàn)場監(jiān)理提供辦公室、監(jiān)理值班人員宿舍二間，約計(jì)40平方米左右，電話一部，其他辦公設(shè)施及監(jiān)理常用設(shè)備由我公司自備。
監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，監(jiān)理合同簽訂后，我公司派駐工程項(xiàng)目監(jiān)理班子認(rèn)真、具體、詳細(xì)地編制監(jiān)理工作規(guī)劃與各專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則，嚴(yán)格監(jiān)理工作程序，與業(yè)主密切配合，督促承包單位，確保本工程安全、如期、優(yōu)質(zhì)、低耗、圓滿完成本工程的施工任務(wù)。
技 術(shù) 標(biāo)
工程概況
一、工程建設(shè)單位：上海徐強(qiáng)置業(yè)有限公司
二、工程項(xiàng)目名稱：強(qiáng)生花苑二期工程
三、工程建設(shè)地點(diǎn)：天鑰橋路1162號
四、工程建設(shè)規(guī)模、建筑面積：約32500平方米，結(jié)構(gòu)類型：框剪/磚混
五、工程造價(jià)（暫定）：4496萬元
六、資金來源：自籌
七、建筑概況：
本期工程建造一棟八層、一棟九層、二棟十一層、二棟二十四層，地下停車庫一座。
八、工程特點(diǎn):
1、本工程近萬體館，社會(huì)影響大。
2、本工程為一字型連體建筑，長度較長。施工場地狹長，本工程所有運(yùn)輸及服務(wù)車輛全部僅靠天鑰橋路一個(gè)出入口，工程現(xiàn)場管理中需要全局性統(tǒng)一協(xié)調(diào)，保證各種車輛進(jìn)出暢通。
3、整個(gè)小區(qū)綠化、道路管線控制復(fù)雜，景觀要求高，在整個(gè)小區(qū)分階段、多工種施工中，在工程質(zhì)量監(jiān)控中，需做全過程、全局性統(tǒng)一協(xié)調(diào)工作。
基于以上特點(diǎn)，我監(jiān)理公司應(yīng)著重在總體控制上大力幫助、支持總包單位對整個(gè)工程的技術(shù)、測量、質(zhì)量、進(jìn)度、材料的統(tǒng)一管理。嚴(yán)格防止各分包單位各自為政、互不相讓，影響大局，一旦出現(xiàn)這種苗頭應(yīng)及時(shí)制止。
九、建設(shè)周期：
工程計(jì)劃開竣工日期2001年8月1日～2003年12月30日，建設(shè)周期為29個(gè)月。
監(jiān)理工作范圍
本工程監(jiān)理工作的范圍為施工階段和竣工驗(yàn)收和保修階段及安全生產(chǎn)和文明施工。
其中施工階段包括：
一、地基與基礎(chǔ)等所有地下工程施工階段。
二、主體結(jié)構(gòu)施工階段。
三、建筑設(shè)備安裝工程施工階段。
四、建筑一次裝飾、屋面工程及樓地面與門窗安裝工程階段（不包括二次精裝修）。
五、小區(qū)總體施工階段。
六、竣工驗(yàn)收階段。
施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容
一、施工階段質(zhì)量控制：
1、參加總包和分包單位資質(zhì)評審會(huì)議，審核其施工質(zhì)量、管理能力匯總資料后，向建設(shè)單位提供有關(guān)評議報(bào)告。
2、認(rèn)真消化，熟悉施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)說明資料，了解設(shè)計(jì)要求。審查圖紙有無差錯(cuò)或表達(dá)不清的地方，對工程關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)做到心中有數(shù)。并做好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作。
3、參加施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助建設(shè)單位做好各施工單位、測試單位、管線主管部門之間的協(xié)調(diào)配合。
4、協(xié)助并配合建設(shè)單位圖紙、設(shè)計(jì)方案的送審，提供有關(guān)資料并協(xié)助建設(shè)單位向市政府各管理部門辦理本工程的申報(bào)手續(xù)。
5、督促承包方建立并實(shí)施施工和質(zhì)保管理制度，及時(shí)向承包方提議改進(jìn)。
6、審核承包方和分包方施工組織方案、施工技術(shù)方案及場地布置方案，并向建設(shè)單位提出建議，經(jīng)批準(zhǔn)后，督促其實(shí)施。
7、審查工程使用的原材料、半成品、成品、樣板和設(shè)備質(zhì)量。嚴(yán)格禁止承包、分包單位使用未審查合格的以上四類建安材料及設(shè)備。必要時(shí)向建設(shè)單位提議進(jìn)行測試和更換。材料設(shè)備訂貨前，審查廠家資質(zhì)和產(chǎn)品準(zhǔn)用的證明資料。材料設(shè)備進(jìn)場后，做好工程現(xiàn)場驗(yàn)收。
8、督促承包、分包單位按時(shí)進(jìn)行定期材料測試及提交報(bào)告。做好材料見證取樣工作。
9、嚴(yán)格督促承包單位按規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、合同條件和設(shè)計(jì)要求施工，達(dá)到優(yōu)良質(zhì)量。經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查質(zhì)量保證技術(shù)措施的落實(shí)情況。
10、驗(yàn)查工程所有分部施工質(zhì)量（包括隱蔽部分），并做好驗(yàn)收結(jié)果記錄。如不合格嚴(yán)格禁止進(jìn)行下一道相關(guān)工序，并及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告。
11、執(zhí)行國家有關(guān)施工安裝的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表制度。嚴(yán)格要求施工單位按照質(zhì)量檢驗(yàn)程序的規(guī)定認(rèn)真填報(bào)。各專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位交驗(yàn)的有關(guān)施工質(zhì)量報(bào)表，應(yīng)進(jìn)行審查和認(rèn)定。
12、對設(shè)計(jì)修改（包括施工單位的技術(shù)變更，業(yè)主和監(jiān)理對設(shè)計(jì)的修改意見）應(yīng)通過設(shè)計(jì)單位。
13、監(jiān)理工程師會(huì)簽各種設(shè)計(jì)變更，應(yīng)著重審查對工程質(zhì)量是否有不利影響。如發(fā)現(xiàn)有不利影響時(shí)，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見，必要時(shí)向建設(shè)單位書面報(bào)告。
14、因質(zhì)量事故發(fā)生糾紛和索賠，應(yīng)協(xié)助處理及提出意見。如果施工中發(fā)生施工單位與供貨單位在材料或設(shè)備之壞損原因上有爭議時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助調(diào)解。
15、組織承包單位及時(shí)進(jìn)行階段性工程檢查及施工初驗(yàn)，對工程施工質(zhì)量提交評估報(bào)告及施工缺陷修補(bǔ)明細(xì)表，督促承包單位按表修補(bǔ)及進(jìn)行復(fù)檢，定期向建設(shè)單位提交有關(guān)工程質(zhì)量記錄和驗(yàn)評報(bào)告。
16、督促承包單位提交及審核機(jī)電工程及設(shè)備的測試及調(diào)試方案。組織測試和調(diào)試實(shí)施及向建設(shè)方提交報(bào)告。
17、按建設(shè)單位與承包單位約定的時(shí)間督促承包單位按時(shí)完成整理竣工文件及技術(shù)檔案資料。
18、督促承包單位向質(zhì)量監(jiān)督站申報(bào)核驗(yàn)。
19、協(xié)助建設(shè)單位取得竣工物業(yè)使用及運(yùn)作許可及有關(guān)文件。
二、保修階段質(zhì)量控制：
1、在保修期內(nèi)，與建設(shè)單位經(jīng)常保持聯(lián)系，按建設(shè)單位通知進(jìn)行回訪，鑒定質(zhì)量問題的責(zé)任，按有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及工程合同要求，督促承包單位進(jìn)行保修及進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，使其達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量。
2、保修期內(nèi)，按有關(guān)文件規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)向建設(shè)單位做出最后質(zhì)量總結(jié)報(bào)告。
三、合同管理：
1、施工階段：
根據(jù)工程進(jìn)度的需要，按業(yè)主要求，派項(xiàng)目總監(jiān)或合同負(fù)責(zé)人參加工程有關(guān)會(huì)議并與業(yè)主現(xiàn)場代表保持密切聯(lián)系，對業(yè)主的決定、要求迅速做出反饋信息。
就中國和上海市工程項(xiàng)目合同和工程質(zhì)量有關(guān)的法律、法令、條例、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和慣例等提供咨詢服務(wù)。
向業(yè)主提供中國和上海市政府及有關(guān)單位頒布的涉及工程合同、工程項(xiàng)目的規(guī)定等有關(guān)資料。
2、竣工保修階段：
協(xié)助業(yè)主處理施工過程中及竣工結(jié)算中發(fā)生的合同糾紛或索賠事宜。
對有關(guān)項(xiàng)目在結(jié)算、決算過程中出現(xiàn)的合同外工作工程費(fèi)用項(xiàng)目，依據(jù)國內(nèi)與上海市的規(guī)定、慣例提供咨詢服務(wù)。
四、施工安全與衛(wèi)生（包括文明施工）：
1、協(xié)助總包單位從規(guī)章制度和組織上加強(qiáng)安全生產(chǎn)的科學(xué)管理；貫徹、執(zhí)行國家關(guān)于施工安全管理方面的方針、政策，實(shí)行專業(yè)管理和眾管理相結(jié)合的監(jiān)督檢查相結(jié)合的管理制度。
2、督促總包單位完善安全生產(chǎn)制度、責(zé)任制度、管理制度、檢查制度、教育制度、例會(huì)制度、統(tǒng)計(jì)和分析報(bào)告制度。
3、審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案,同時(shí)審核是否有安全技術(shù)操作規(guī)程。
4、現(xiàn)場監(jiān)理中，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)督促有關(guān)人員限期解決；督促總包單位執(zhí)行政府有關(guān)工地現(xiàn)場文明達(dá)標(biāo)的規(guī)定，并進(jìn)行檢查，督促整改。
五、信息管理：
1、配合本工程項(xiàng)目各類信息的收集、整理和保存。
2、運(yùn)用電腦進(jìn)行本工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制、安全控制，向建設(shè)單位提供有關(guān)本工程項(xiàng)目的信息服務(wù)，定期提供各類監(jiān)理報(bào)表。
3、參加工程例會(huì)。
4、督促施工、監(jiān)測、試驗(yàn)、材料和設(shè)備供應(yīng)單位及時(shí)提交規(guī)定的工程技術(shù)和作業(yè)資料。
六、組織協(xié)調(diào)：
1、組織協(xié)調(diào)與建設(shè)單位簽訂合同，參與本工程項(xiàng)目建設(shè)的各單位的配合關(guān)系、協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題。
2、督促總承包單位協(xié)調(diào)其各分包單位的關(guān)系。
3、協(xié)助建設(shè)單位處理各種與本工程項(xiàng)目有關(guān)的糾紛事宜。
七、其他服務(wù)：
1、本公司是屬建筑設(shè)計(jì)院主管的監(jiān)理公司，對本工程擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段，可提供技術(shù)咨詢服務(wù)。
2、協(xié)助業(yè)主做好備案制竣工驗(yàn)收工作。
3、認(rèn)真研究施工圖，從設(shè)計(jì)到施工以積極的態(tài)度提出合理化建議。
4、配合、協(xié)助、檢查、督促施工單位及時(shí)做好對本工程資料的收集整理及竣工資料歸檔，嚴(yán)格要求施工單位按實(shí)際施工情況正確做好工程竣工圖。
監(jiān)理工作的依據(jù)
一、國家和本市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定。
二、設(shè)計(jì)單位提出的施工圖及設(shè)計(jì)文件。
三、有關(guān)部門提供的規(guī)劃紅線圖、地形測量圖、市政管線圖、地區(qū)氣象資料等。
四、建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃與細(xì)則及建設(shè)方頒布的授權(quán)（監(jiān)理）書。
五、依法成立的施工承包合同和材料設(shè)備訂購合同、制作合同等。
六、有關(guān)的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。
七、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門簽發(fā)的建筑項(xiàng)目許可證和有關(guān)部門的"項(xiàng)目登記卡"。
八、工程實(shí)施過程中的各種信息，如經(jīng)批準(zhǔn)的事故組織設(shè)計(jì)、工程變更、不超出合同范圍前提下的業(yè)主正當(dāng)需求等。
監(jiān)理工作的指導(dǎo)思想
按照本公司宗旨，在監(jiān)理過程中，忠誠地為業(yè)主服務(wù)。以我公司的技術(shù)水準(zhǔn)，積極地提出優(yōu)化意見。抓事前控制，為業(yè)主當(dāng)好顧問。
嚴(yán)格按國家和上海市的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，督促承包單位實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，確保設(shè)計(jì)圖完美反映建設(shè)單位的意愿，滿足業(yè)主對工程的使用要求。
根據(jù)合同委托的監(jiān)理范圍的職權(quán)，從組織和管理的角度采取技術(shù)和法律手段，協(xié)助業(yè)主確保建設(shè)項(xiàng)目的總目標(biāo)──工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)的最合理實(shí)現(xiàn)，即通過項(xiàng)目目標(biāo)規(guī)劃和項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制，使本工程項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)周期不超過計(jì)劃周期，實(shí)際質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。
派出強(qiáng)有力的專業(yè)技術(shù)人員組成項(xiàng)目監(jiān)理班子，與業(yè)主代表積極配合，按時(shí)或提前提交項(xiàng)目監(jiān)理咨詢意見和報(bào)告。
監(jiān)理工作的目標(biāo)
進(jìn)度控制目標(biāo)── 協(xié)助業(yè)主確保本工程項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)工期不超過預(yù)定目標(biāo)，工程的建設(shè)工期不超過29個(gè)月。
質(zhì)量控制目標(biāo)── 創(chuàng)優(yōu)良工程。
安全、文明施工目標(biāo)── 無重大傷亡事故，爭創(chuàng)文明工地。
企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)── 以優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，開拓建設(shè)監(jiān)理市場。
監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)
一、工程項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)管理與質(zhì)保體系網(wǎng)絡(luò)圖：
二、現(xiàn)場監(jiān)理班子名單
姓 名年齡學(xué)歷職務(wù)專業(yè)職 稱監(jiān)理證書
何伯行59中專項(xiàng)目總監(jiān)建 筑工程師上海市注冊監(jiān)理工程師
施金龍57大專安全監(jiān)理建 筑工程師監(jiān)理師、安全監(jiān)理師
熊耀36大學(xué)副總監(jiān)工民建工程師國家注冊監(jiān)理工程師
張 馨35大學(xué)土建監(jiān)理兼測量監(jiān)理工民建工程師監(jiān)理師
畢 軍33大學(xué)土建監(jiān)理兼材料監(jiān)理工民建工程師監(jiān)理師、材料見證證書
朱永華39中專電氣監(jiān)理兼材料監(jiān)理電 氣助 工監(jiān)理師、材料見證證書
章建華52中專給排水監(jiān)理給排水助 工監(jiān)理師
杜仰明54大學(xué)設(shè)備監(jiān)理暖通高工國家注冊監(jiān)理工程師
范雅英45大專資料管理員檔 案助 工監(jiān)理員
三、階段監(jiān)理人員工作分布：
施 工 實(shí) 施 階 段
地基、基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)裝修設(shè)備安裝室外總體竣工驗(yàn)收
合同管理√√√√√√
組織協(xié)調(diào)√√√√√√
信息資料√√√√√√
測量√√√√√√
結(jié)構(gòu)√√
建筑裝修√√√√
材料檢測見證√√√√√√
給排水√√√√√√
建筑電氣√√√√
備注：
保修階段的監(jiān)理工作是根據(jù)項(xiàng)目情況派相應(yīng)專業(yè)監(jiān)理人員對保修階段的返修工作實(shí)行現(xiàn)場監(jiān)理。
監(jiān)理單位與建設(shè)、施工和設(shè)計(jì)單位的關(guān)系
一、監(jiān)理與建設(shè)單位的關(guān)系：
1、依據(jù)監(jiān)理合同，建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間是委托與被委托的合同關(guān)系。監(jiān)理單位在建設(shè)單位所授權(quán)限的范圍內(nèi)獨(dú)立開展監(jiān)理工作，處理有關(guān)監(jiān)理事宜。遇有涉及工期、費(fèi)用等重大質(zhì)量或技術(shù)問題時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，由其會(huì)同有關(guān)方面做出決策后，再由監(jiān)理單位出面處理。
2、建設(shè)單位在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)涉及質(zhì)量等工程問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位提出，由監(jiān)理單位組織有關(guān)人員研究解決，建設(shè)單位對施工單位的施工質(zhì)量或施工技術(shù)等問題的處理意見，通過監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場的代表向施工單位提出，并督促其安排。
二、監(jiān)理單位與施工承包單位之間的關(guān)系：
1、監(jiān)理與施工單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，施工單位必須接受監(jiān)理，并按監(jiān)理要求提供必要文件、資料和完整的原始記錄、檢測報(bào)告。
2、設(shè)單位須將委托授予監(jiān)理單位的權(quán)限范圍通知施工單位，并請施工單位理解支持監(jiān)理工作，給監(jiān)理工作創(chuàng)造條件提供方便。
三、監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系：
1、監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位之間是工作關(guān)系。設(shè)計(jì)文件包括圖紙、技術(shù)說明、設(shè)計(jì)變更通知等是監(jiān)理的依據(jù)，監(jiān)理單位應(yīng)全面貫徹設(shè)計(jì)意圖，嚴(yán)格監(jiān)理施工單位按圖施工。對設(shè)計(jì)圖紙有疑問，建議或由于地質(zhì)情況、施工現(xiàn)場環(huán)境條件等的變化，需要變更設(shè)計(jì)時(shí)，均由建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位洽商，設(shè)計(jì)單位作出修改，監(jiān)理單位無權(quán)變更設(shè)計(jì)。
2、設(shè)計(jì)單位在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量、施工技術(shù)等問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出處理意見，由監(jiān)理單位出面督促施工單位執(zhí)行。
監(jiān)理單位與各有關(guān)單位關(guān)系圖
監(jiān)理工作程序
一、監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：
1、施工準(zhǔn)備階段：
（1）審查施工單位選擇的分包單位的技術(shù)資質(zhì)。
（2）監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。
（3）檢查設(shè)計(jì)文件是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范及批準(zhǔn)的技術(shù)設(shè)計(jì)。施工圖紙是否能滿足施工需要，協(xié)助作好優(yōu)化和完善設(shè)計(jì)工作。
（4）參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底。
（5）審查施工單位上報(bào)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對施工方案、勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)行監(jiān)督，并向建設(shè)單位提出監(jiān)理意見。
（6）單位工程開工前檢查施工單位的復(fù)測資料，特別是兩個(gè)相連施工單位之間的測量資料、樁橛等是否交接清楚，手續(xù)是否完善，質(zhì)量有無問題，并對貫通情況、中線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置、固樁進(jìn)行審查。對重點(diǎn)工程部位的中線、水平控制樁進(jìn)行復(fù)查。
（7）監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)施工條件，審批一般單項(xiàng)工程、單位工程的開工報(bào)告，并報(bào)業(yè)主核備。
二、施工階段：
（1）工程質(zhì)量監(jiān)理：
a、對所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前檢查和辦理簽證，對重點(diǎn)工程要派監(jiān)理人員駐地跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評定表。
b、對施工測量、放樣等進(jìn)行隨機(jī)抽查。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知施工單位糾正，并做出監(jiān)理記錄。
c、檢查確認(rèn)進(jìn)入施工現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)查驗(yàn)試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單、出廠合格證是否合格、齊全，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用。
d、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求施工，嚴(yán)格執(zhí)行承發(fā)包合同。對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查。
e、檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對施工單位質(zhì)量評定自檢工作做出綜合評價(jià)。
f、對施工單位的檢驗(yàn)測試儀器、設(shè)備、度量衡定期建議工作進(jìn)行全面監(jiān)督，不定期地進(jìn)行抽驗(yàn)，保證度量資料的準(zhǔn)確。
g、監(jiān)督施工單位對各類土工和混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查。
h、監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄。對大、重大質(zhì)量事故以及其它緊急情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師和通知甲方。
2、工程進(jìn)度監(jiān)理：
（1）監(jiān)理的重點(diǎn)工作，審查施工單位提出的保證進(jìn)度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)督促施工單位嚴(yán)格按照施工承包合同規(guī)定的工期組織施工。對控制工期及時(shí)分析原因，采取措施。
（2）監(jiān)理站建立工程進(jìn)度臺帳，核對工程形象進(jìn)度，按月、季向業(yè)主報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況、工程進(jìn)度及存在的問題。
（3）工程投資監(jiān)理：
a、審核施工單位申報(bào)的季、年度驗(yàn)工報(bào)表，認(rèn)真核對其工程數(shù)量，做到不超驗(yàn)、不漏驗(yàn)，嚴(yán)格按現(xiàn)行文件規(guī)定辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)簽證。保證驗(yàn)工簽證的各項(xiàng)質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確。簽證上報(bào)業(yè)主以撥款。
b、建立驗(yàn)工計(jì)價(jià)臺帳，每季度向業(yè)主報(bào)送一次，每季某末與施工單位核對清算一次，核對清算后資料報(bào)業(yè)主一份。
c、不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，未經(jīng)返工處理達(dá)標(biāo)前，不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。
d、按業(yè)主和監(jiān)理合同的規(guī)定審核變更設(shè)計(jì)。
（a）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織審批Ⅲ類變更設(shè)計(jì)，并建立臺帳，每月列表報(bào)業(yè)主（附審批變更設(shè)計(jì)通知單）。
（b）設(shè)計(jì)、施工單位對Ⅰ、Ⅱ類變更設(shè)計(jì)進(jìn)行會(huì)審后，提出審查意見，并報(bào)業(yè)主審批。
3、竣工驗(yàn)收階段：
（1） 督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，受理單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，提出監(jiān)理意見。
（2）根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。
（3）負(fù)責(zé)工程初驗(yàn)，并參加業(yè)主組織的竣工交接驗(yàn)收工作，審查工程初驗(yàn)報(bào)告，提出監(jiān)理意見。
內(nèi)容太多，請?zhí)峁┼]箱，方便發(fā)送！
