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如何拒絕付裝修增項
發(fā)布時間：2025-05-11 13:41:26
無論是誰在裝修房屋的時候最好提前做好預(yù)算，如果沒有規(guī)劃很容易超出原本的開支，而且裝修以后的效果并不令人滿意，多花了錢也沒有裝修好，這是我們每個業(yè)主想要避免的事情，雖然現(xiàn)在裝修公司都會給出報價，但是有些無良的公司會做一些坑人的事情，比如裝修惡性增項的發(fā)生，下面我們教大家如何拒絕付裝修增項以及預(yù)防方法。
一、如何拒絕付裝修增項
這些問題讓非專業(yè)的業(yè)主自己發(fā)現(xiàn)確實很難，所以我們就用一個以不變應(yīng)萬變的辦法，在合同中前期對此做詳細(xì)的約定：為了促使施工方必須保證所有工程量核算的準(zhǔn)確性，建議提前與施工方約定：凡預(yù)算報價中涉及工程量的表述，如實際工程量超過預(yù)算表則由施工方承擔(dān)，反之則施工方需退還相關(guān)費用!
說明計算方法，比如門窗是減半計算還是全部減掉，建議業(yè)主提前和施工方溝通清楚。因此簽合同時注意一下內(nèi)容：
A、增項必須由業(yè)主簽字確認(rèn)單或相關(guān)截圖，其中確認(rèn)單或截圖中，必須有對增項名稱、工藝及材料、費用和確認(rèn)時間的描述。
對于業(yè)主確認(rèn)單或截圖：
(1)如缺失則由施工方承擔(dān)該費用;(2)如確認(rèn)時間在該增項實際施工時間之后，則由施工方承擔(dān)該費用;(3)如確認(rèn)內(nèi)容未按規(guī)定要求且有遺漏內(nèi)容的，則由施工方承擔(dān)該費用。
B、(1)：確定業(yè)主付費條款、時間點，對于前期施工量與付款不匹配的，必須修正。
(2)：要求施工方提供施工進(jìn)度表，便于在過程中管控工期，防止延期。
(3)：確定延期、取消合同等相關(guān)權(quán)責(zé)義務(wù)(主要是退款、賠償標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)聯(lián)責(zé)任，退款時間等)。
(4)：確認(rèn)是否存在霸王條款，如水電不參與打折、管理費稅金不退、增項不打折等。
(5)：要求增加材料鑒定條款：業(yè)主如對材料品質(zhì)提出質(zhì)疑且需檢測機構(gòu)鑒定，如鑒定結(jié)果不合格，由施工方承擔(dān)相關(guān)檢測費、送檢費和破壞施工費用等。
(6)：售后條款，包括維修范圍、啟動售后流程、響應(yīng)時間和可能產(chǎn)生的費用說明，維修不響應(yīng)或不及時的違約責(zé)任。
(7)：安全責(zé)任條款，包括要求施工方承諾已給現(xiàn)場所有工人上保險，施工方承擔(dān)一切現(xiàn)場可能出現(xiàn)的工傷導(dǎo)致的直接或間接損失，安全責(zé)任導(dǎo)致的任何賠償責(zé)任由施工方承擔(dān)，與業(yè)主無關(guān)。
(8)：施工方施工所用工具，如瓦工所用的泡瓷磚的桶、油工所用毛刷等，不得以業(yè)主購買更好的施工工具才能保證施工品質(zhì)為由，讓業(yè)主承擔(dān)。
二、裝修惡意增項預(yù)防方法
1、事先了解裝修環(huán)節(jié)
想要避免惡意增項，就必須要知道裝修的每個環(huán)節(jié)，包括施工工藝和用料?，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)如此發(fā)達(dá)，上網(wǎng)一搜“裝修流程”立即能搜到一大堆資料，先去學(xué)學(xué)，再去找裝修公司，審核報價時也能有個底。
2、多多對比裝修合同
如果你周邊有親戚朋友也是請裝修公司裝修的話，那么可以拿著他們的裝修合同對比一下，主要對比一下合同中的各種材料費用、施工費用、設(shè)計費用、管理費等，只要通過簡單的對比就能基本掌握裝修中的支出項目，在簽署自家合同時就能避免“故意缺項、漏項”的現(xiàn)象發(fā)生了。
3、選擇品牌家裝公司
品牌家裝公司在管理與服務(wù)上大都具有一定的優(yōu)勢，所以，建議沒有相當(dāng)裝修經(jīng)驗的朋友最好選擇相對較大、有品牌的裝修公司，不要選擇裝修游擊隊1、事先了解好裝修的環(huán)節(jié)。
希望大家都不要遇到惡意增項這種事情，但是為了避免這種情況，最好提前做好預(yù)防。如果確實遇到的話，要及時跟監(jiān)理溝通，立即停工處理。另外給裝修公司付款的時候不要一次付清，等遇到事情的時候，可以更好處理。
