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二手房的買賣逐漸回暖，很多人都在關注房子的過戶問題。不少想要買房子的人因為二手房大部分自帶裝修，可以節(jié)省很多的成本，而且二手房可以直接入住，所以如今的二手房十分受人們喜愛，不過在二手房交易的過程中還是有不少問題需要人們了解的，下面就一起分析一下二手房網簽繳稅過戶流程和二手房交易流程。

二手房網簽繳稅過戶流程

二手房網簽需要雙方帶上資料直接去房管局辦理大廳，都有網簽的柜臺，辦理好之后就去繳稅大廳繳稅，而過戶是相對簡單的，準備好需要的資料到相應窗口辦理即可。

網簽、繳稅、過戶上面三個步驟，完全可以自行辦理，各個區(qū)的交易大廳都可以自行辦理網簽，很容易也很方便快捷。如果順利的話，包括等待的時間，三個項目也完全可以在半天內辦完，而且流程也遠遠沒有那些中介說的那么復雜。

二手房交易流程

1、簽約：是買賣雙方同時到房屋產權管理部門簽訂《不動產權買賣合同》，房屋成交價格要由房屋產權管理部門工作人員認定或是根據(jù)價格評估報告來確定；

2、交稅：買賣雙方按國家規(guī)定交納相關稅費，包括契稅，房屋交易管理費，產權登記費，個人所得稅等；

3、登記：買賣雙方按規(guī)定交納相關稅費后，就可以按要求提交雙方身份證，戶口本，結婚證等相關資料，辦理產權登記手續(xù)；

4、取證：買方到房屋產權管理部門領取過戶完畢的《不動產權證》。

二手房網簽繳稅過戶和二手房交易流程就為大家介紹到這里，想要購買二手房子的人們一定要去了解相關的稅費，交易的流程等。雖然在交易的過程中有中介幫忙處理相關事宜，但是作為買賣雙方還是要盡可能對其過程進行了解?？傊?，買房要掌握更多的技巧。