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公積金貸款是哪里扣款
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 23:55:32
住房公積金是怎么扣款的？
公積金貸款扣款是先從還款銀行卡中扣除。
公積金中心只負(fù)責(zé)審核公積金貸款申請(qǐng)，簽訂房貸合同、放款還是由銀行來進(jìn)行，因此由哪家銀行放款，還款銀行卡就是哪家銀行的。而辦理了公積金對(duì)沖，系統(tǒng)會(huì)扣除公積金賬戶余額來抵消每月應(yīng)還的房貸，當(dāng)公積金賬戶余額不足時(shí)，才會(huì)扣還款銀行卡中的錢。因此，公積金貸款可能會(huì)從多個(gè)渠道進(jìn)行扣款，但總扣款金額肯定會(huì)與應(yīng)還款金額保持一致。
公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個(gè)月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。違反規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民強(qiáng)制執(zhí)行。住房公積金管理委員會(huì)違反本條例規(guī)定審批住房公積金使用計(jì)劃的，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門或者由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門，依據(jù)管理職權(quán)責(zé)令限期改正。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十九條 職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。
公積金貸款月供是哪里扣的？怎么扣？
公積金貸款月供從指定的銀行卡或者是公積金卡里面扣款，公積金貸款申請(qǐng)成功之后，貸款人可以自行的選擇是從銀行卡還是公積金卡里面扣款，若是想從公積金賬戶里面扣款，辦理公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)即可，若是從銀行卡里面扣款，綁定銀行卡即可。
辦理了公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)系統(tǒng)會(huì)優(yōu)先劃扣公積金余額用于還款，公積金余額不足時(shí)，才會(huì)從指定銀行卡中進(jìn)行扣款。公積金貸款擁有主貸人與次貸人，優(yōu)先從主貸人銀行卡中扣款。
總的來說，公積金貸款月供扣款是比較方便的，借款人只需要在還款日之前保證自己的公積金賬戶或者銀行卡里面有充足的資金就行了。
公積金貸款是每月從公積金賬戶扣嗎
公積金貸款可以是每月從公積金賬戶中扣除，也可以是用戶支付現(xiàn)金，或者是從銀行儲(chǔ)蓄卡中扣除。根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式可以是由借款人自行選擇。
住房公積金賬戶內(nèi)余額大于所需還款額時(shí)，從公積金賬戶內(nèi)直接扣除。賬戶余額不足以抵扣還款額時(shí)，需往公積金聯(lián)名卡內(nèi)存所需還款額。需要注意存入數(shù)額必須等于或大于本期還款數(shù)額，不能存入公積金不足的數(shù)額。
拓展資料：
公積金貸款：
繳納公積金的用戶使用公積金申請(qǐng)住房公積金貸款是公積金貸款。凡是繳納住房公積金的職工，都可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
公積金貸款只是根據(jù)你工資和個(gè)人征信問題而來的，公積金里面的余額與貸款金額息息相關(guān)，公積金中心需要看你是否有還款能力啊，貸款貸款，肯定就是存在利息的，公積金貸款已經(jīng)比商業(yè)貸款便宜了好多了。
公積金消費(fèi)貸款是信用貸款里利息最低的。其他方面沒有問題的話，普遍年化利息在5%左右，而且可以先息后本。首先
看自己公積金繳納多久（有沒有斷繳，是否換過單位），一般來講公積金連續(xù)6個(gè)月以上可以辦理，試當(dāng)?shù)卣?，我在北京從前金融工作，以廣州為例，也有銀行可以接受公積金只繳存了3個(gè)月的。連續(xù)時(shí)間如果1-2年以上那更好了，先息后本的產(chǎn)品，且額度，利息，都要比繳存時(shí)間短的優(yōu)。
公積金貸款扣款是先從哪兒扣
從指定的銀行卡或者是公積金卡里面扣款。
1、公積金貸款申請(qǐng)成功之后，貸款人可以自行的選擇是從銀行卡還是公積金卡里面扣款，若是想從公積金賬戶里面扣款，辦理公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)即可，若是從銀行卡里面扣款，綁定銀行卡即可。
2、辦理了公積金對(duì)沖業(yè)務(wù)系統(tǒng)會(huì)優(yōu)先劃扣公積金余額用于還款，公積金余額不足時(shí)，才會(huì)從指定銀行卡中進(jìn)行扣款。公積金貸款擁有主貸人與次貸人，優(yōu)先從主貸人銀行卡中扣款。
3、公積金貸款計(jì)算器是計(jì)算在公積金貸款，每月需要償還的貸款金額、總共需要支付的利息等等。其又分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計(jì)算方法。
4、等額本金是指貸款的一種還款方式，在還款期把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和利息。由于每月的還款本金及利息額固定所以利息越來越少。等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率。
5、等額本息是指購(gòu)房貸款的一種還款方式，在還款期期間內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款，等額本息每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×(1月利率)還款月數(shù)]÷[(1月利率)還款月數(shù)-1]。
拓展資料：
1、公積金是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。
2、要想申請(qǐng)公積金貸款，必須要先連續(xù)足額繳存公積金。單位錄用職工的，應(yīng)在錄用日期30日內(nèi)到公積金管理中心辦理繳存登記。并持公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工公積金賬戶設(shè)立或轉(zhuǎn)移手續(xù)。
