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與新房相比，二手房在房?jī)r(jià)上有很大的優(yōu)勢(shì)（學(xué)區(qū)房除外），但是在裝修上二手房的劣勢(shì)可能就會(huì)凸顯。想要讓舊房脫胎換骨，費(fèi)時(shí)費(fèi)力和費(fèi)錢是必不可少的。由于大多數(shù)的二手房已經(jīng)居住過較長(zhǎng)的年限了，房子可能存在一些功能或是安全上的問題，因此，與新房裝修相比，二手房裝修還要注意修復(fù)房屋已經(jīng)存在的一些問題。

二手房裝修不同于新房裝修，下面我們就來(lái)看看二手房裝修的三個(gè)重要步驟，看看它們與新房裝修區(qū)別具體在哪里。

房子驗(yàn)收是裝修前的重要環(huán)節(jié)，而新房與二手房的驗(yàn)收有明顯差別：

新房驗(yàn)收：注意路面，墻面及其吊頂天花板是不是整平，表層不可以存有縫隙，墻面空鼓等狀況。家居家具中的水道，電源電路都需要早已接入，各個(gè)地方插座開關(guān)都需要可以通電，進(jìn)水管與下水管道的出水出水，排水管道都暢順，快速。排煙道，排風(fēng)系統(tǒng)道等排風(fēng)系統(tǒng)一切正常。窗門詳細(xì)，周正，無(wú)刮痕。

二手房驗(yàn)收：注意墻面，墻頂是不是有水跡留有，假如墻面，墻頂有很明顯的新涂刷過的印痕，小區(qū)業(yè)主就要留意，那樣的個(gè)人行為可能是為了更好地掩蓋住墻面，墻頂存有的一些難題。另一個(gè)驗(yàn)收關(guān)鍵，便是家居家具的水電安裝，二手房非常容易存有水管，電線衰老的狀況，小區(qū)業(yè)主驗(yàn)收時(shí)，最好可以讓原屋主給予對(duì)應(yīng)的水電路圖紙。

除此之外，二手房在驗(yàn)收時(shí)，要注意核對(duì)房屋里留存下來(lái)的機(jī)器設(shè)備，設(shè)備。水電工程，液化氣，暖氣片產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，也需要注意原屋主是不是存有扣費(fèi)的狀況。

新房拆改：新房子裝修的拆改工程項(xiàng)目，裝飾公司一般是按照客戶的定居習(xí)慣，對(duì)房子的結(jié)構(gòu)特征進(jìn)行一定的更新改造，拆除一些隔墻，或者再次砌上一些墻面，使全部住宅的格局更為能合乎居民的日常生活方式。

二手房拆改：二手房的拆改工程項(xiàng)目，除開對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行更新改造之外，還涉及了拆除房間內(nèi)原來(lái)裝飾設(shè)計(jì)的工作中。二手房路面的地磚，木地板早已年久，那麼在進(jìn)行拆改工程項(xiàng)目時(shí)，就要將路面的舊地磚，木地板拆除。墻面需要再次做墻面漆，那麼原先墻面上的墻面，就需要在拆改工程項(xiàng)目時(shí)，徹底清除整潔。刨地又拋墻，花費(fèi)當(dāng)然也就高于許多。

新房水電改造：新房的水電改造通常依據(jù)小區(qū)業(yè)主家的總體設(shè)計(jì)方案與家庭的自來(lái)水，用電量狀況來(lái)整體規(guī)劃水電工程路的排列。

二手房水電改造：二手房的水，電源電路，普遍現(xiàn)象著水管電線衰老，走線不科學(xué)，電源插座不足用等狀況，有的甚至是將電線直接埋進(jìn)了墻體內(nèi)。因而，在進(jìn)行二手房的水電改造時(shí)，需要先將原先的水電費(fèi)路拆除，再再次進(jìn)行整體規(guī)劃走線。許多時(shí)候，二手房本來(lái)的水電費(fèi)路施工圖紙都早已丟失，而拆除原線路時(shí)，還有可能會(huì)對(duì)墻面構(gòu)造造成影響，因而，設(shè)計(jì)裝修中水電改造環(huán)節(jié)就需要耗費(fèi)大量的時(shí)間，人力和估算來(lái)進(jìn)行。