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新房裝修以后墻體開裂，如何要求賠償應該賠多少
發(fā)布時間：2025-05-28 07:55:30
新房裝修以后墻體開裂，如何要求賠償應該賠多少
可以向開發(fā)商、賣房者、建設單位要求修復。也可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
法律依據(jù)：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔?！吨腥A人民共和國建筑法》第六十條 建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎工程和主體結構的質(zhì)量。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應當修復。
第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。第六十二條 建筑工程實行質(zhì)量保修制度。
建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規(guī)定。第六十三條 任何單位和個人對建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。
第七十五條 建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，可以處以罰款，并對在保修期內(nèi)因屋頂、墻面滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷造成的損失，承擔賠償責任?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時，向購買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。住宅質(zhì)量保證書應當列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔商品房保修責任。保修期內(nèi)，因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品房進行維修，致使房屋原使用功能受到影響，給購買人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
新房裝修刷完乳膠漆墻體裂縫誰之責
你好，這個問題的話，首先找裝修公司的人，配合查出到底是什么原因，因為不同部位的裂縫，原因也不一樣，但是不管是出于什么原因，裝修公司都有修復好的責任，只是看什么原因的話，修好后能管的時間長短了，比如：墻體本身的結構有問題的話，那么即使修好了，以后也還是會開裂的；如果是因為沒有做網(wǎng)格布而開裂的話，修起來就比較麻煩了，就需要重新批膩子，掛網(wǎng)格布，刷涂料了，這樣的話，管的時間會長了；等等還有其它原因，這樣的問題是比較復雜的，需要專門的人，現(xiàn)場判斷檢查了。
樓上裝修樓下出現(xiàn)裂縫怎么賠償
關于樓上裝修樓下裂縫賠償規(guī)定在在《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中，因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的毀壞，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償?！痉梢罁?jù)】《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。
裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。
裝修導致鄰居墻面開裂如何賠償
鄰里之間最重要的是和諧，如果是鄰家裝修引起的裂縫，可以和鄰居溝通一下，鄰居家裝修時，順便把你家做一下修補。如果溝通的不好，自己就處理一下吧，很簡單的。
碰上不講道理的人，也不要往心里去，大度的人是最幸福的。
而且，遠親不如近鄰，一旦有事，最先幫到自己的一定是鄰居。
樓上裝修把樓下房子敲裂縫了，該怎么賠償
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，樓上裝修造成樓下房屋出現(xiàn)裂痕的，由樓上房主承擔侵權的責任，受害人可以要求進行房屋的安全鑒定，賠償損失等權利?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倭鍡l 【過錯責任原則】行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第一千一百八十四條 【財產(chǎn)損失計算方式】侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。
