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外地人是可以在海南買房的，但需要滿足一定的條件：

1、購房資格：外地人需要在海南當(dāng)?shù)赜欣U納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的記錄。具體要求可能因地區(qū)而異，一般情況下，需要提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。部分市縣可能要求5年的社?；騻€(gè)稅繳納記錄。

2、限購政策：外地人只能購買一套住宅類房產(chǎn)。在?？?、三亞、瓊海等已實(shí)行限購的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須滿足上述的社保或個(gè)稅繳納要求。

3、貸款條件：如果選擇貸款購房，首付比例通常不低于70%。

4、轉(zhuǎn)讓限制：外地戶籍在海南購買的房產(chǎn)，通常在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)之日起的5年之內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，5年之后才可以正常上市交易。

5、其他條件：在某些情況下，如通過人才引進(jìn)落戶海南，外地戶口可以享受等同本地人一樣的購房資格。此外，海南指定的企業(yè)員工可能不需要落戶或個(gè)稅/社保記錄即可購房。