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瀘縣購房未裝修入住物業(yè)費由物業(yè)決定。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示：從驗收或業(yè)主報告物業(yè)服務(wù)企業(yè)，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認即日起，其物業(yè)服務(wù)費按物業(yè)服務(wù)合同約定收費標準的70%交納，故瀘縣購房未裝修入住物業(yè)費由物業(yè)決定。