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開(kāi)發(fā)商的精裝修怎么驗(yàn)收
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 07:28:17
購(gòu)買預(yù)購(gòu)房的精裝修的房子為自己節(jié)省了一筆開(kāi)銷，但開(kāi)發(fā)商精裝修的房子驗(yàn)收的時(shí)候不注意，總會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，下面給大家介紹一下開(kāi)發(fā)商的精裝修怎么驗(yàn)收。
1、驗(yàn)甲醛
開(kāi)發(fā)商的精裝修的房子驗(yàn)收的時(shí)候，最主要的一個(gè)步驟就是驗(yàn)甲醛，直接購(gòu)買專門驗(yàn)甲醛的儀器，對(duì)著墻面、柜子、地面以及沙發(fā)等地方進(jìn)行檢驗(yàn)，超過(guò)0.08mg/m或者0.10mg/m就不適合人居住。如果超標(biāo)實(shí)在嚴(yán)重，就是甲醛嚴(yán)重超標(biāo)。
2、驗(yàn)用水
精裝修的房子驗(yàn)收第二步驟，民用水的水管走向、包裝以及水管的防水等，這些細(xì)節(jié)的東西都需要檢查。驗(yàn)收精裝修房子的用水方面，還包括水池、水流等，不合適都需要重新來(lái)，不能夠?qū)⒕?，水是以后用得最多的地方，哪怕是漏水都不行?/p>
3、驗(yàn)用電
精裝修的房子，用電方面也要注意，電線的排布和走向，以及房子內(nèi)的電線閘刀，每個(gè)開(kāi)關(guān)都試用一下，總的閘刀的檢查。暗線和明線的走向，以及明線的包裝檢查，如果自己實(shí)在不懂，可以在網(wǎng)上找專業(yè)的驗(yàn)收電的人員過(guò)來(lái)幫忙查驗(yàn)。
4、驗(yàn)墻面
精裝修的墻面也是相當(dāng)精致的，墻面要檢查是否開(kāi)裂，是否古堡，是否掉皮，以及是否有黑色等污漬。如果是噴漆調(diào)的顏色，看顏色是否協(xié)調(diào)，如果是墻紙，看墻紙貼的是否服帖。墻面驗(yàn)收的時(shí)候，還要注意廚房、衛(wèi)生間的瓷磚，看是否不合縫，還有墻面是否漏水、滲水等。
5、驗(yàn)門窗
精裝修的門窗驗(yàn)收的時(shí)候，需要檢查玻璃、門窗款式等，還有包邊與墻面銜接的地方是否合縫，是不是已經(jīng)補(bǔ)了灰，還有釘眼兒是否凹陷等。門窗的質(zhì)量好壞一定要仔細(xì)檢查，細(xì)節(jié)的東西都是需要開(kāi)發(fā)商返工的。
6、驗(yàn)格局
精裝修的房子即使是裝修好后的，也要看一下整體的格局和布局，不要因?yàn)檠b修將承重墻給拆了，對(duì)著圖紙好好看一下。
7、驗(yàn)家具
精裝修的房子交接房子的時(shí)候，家具是安裝和擺放好的，可以跟樣板房的家具對(duì)比一下，然后檢查家具的質(zhì)量如何，比如實(shí)木家具是否是三合板的。
8、驗(yàn)電器、燈具
驗(yàn)收精裝修房子的時(shí)候，還要看電器，電器的牌子、售后卡等手續(xù)要齊全。還要驗(yàn)收燈具，燈具的款式、材質(zhì)等，比如樣板房里的燈用了水晶，結(jié)果你的燈具是亞克力塑料鉆石。
上文從不同方位的硬裝的水電、墻面等方面，和軟裝的家具、電器等方面的驗(yàn)收，介紹了開(kāi)發(fā)商的精裝修怎么驗(yàn)收，希望對(duì)準(zhǔn)備驗(yàn)收房子的朋友有所幫助。
