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新房外墻滲水應(yīng)該怎么處理
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 18:23:52
1、針對(duì)滲漏部位重點(diǎn)處理：針對(duì)滲漏部位采取開(kāi)洞或是注漿的辦法進(jìn)行局部處理，但由于是對(duì)結(jié)構(gòu)做處理的方法，也就常常難以得到住戶(hù)的同意，容易產(chǎn)生誤會(huì)或是處理難度較大。
關(guān)鍵是只能治滲水的表，無(wú)法將外墻漏水的問(wèn)題根本解決，有時(shí)常常是處理完一個(gè)漏點(diǎn)，水可能又會(huì)從另外的薄弱處滲漏出來(lái)。
2、外墻全部重新做防水：對(duì)于這種辦法優(yōu)點(diǎn)是能徹底解決滲漏問(wèn)題，但是費(fèi)時(shí)費(fèi)且且錢(qián)投入太大，在實(shí)際使用上效果會(huì)差很多。
3、采用有機(jī)高分子防水材料對(duì)外墻整體處理：目前市場(chǎng)上這類(lèi)產(chǎn)品主要是以有機(jī)硅為主滲透型防水劑，對(duì)基層的要求不高且清理干凈基層后，用裂縫修補(bǔ)劑拌合水泥將墻面上大的孔洞和縫隙填補(bǔ)密實(shí)，之后利用噴霧器將防水劑直接噴在外墻面，其防水劑可以滲入水泥基層內(nèi)達(dá)1cm以上。
擴(kuò)展資料：
房子外墻滲水預(yù)防措施有哪些
1、有的是因?yàn)槟_手架原因，對(duì)于腳手架的堵塞，處理的方法包括：先用水把腳手架眼內(nèi)的雜物沖洗干凈，然后用1：2水泥砂漿將半磚砌到腳手架眼內(nèi)側(cè)，灰縫要堵塞飽滿(mǎn)，可用薄鋼板搗實(shí)，然后用C30細(xì)石混凝土填塞腳手架眼外側(cè)。
深入墻體至外墻面10mm，混凝土中應(yīng)摻水泥用量5%—8%的防水劑或微漲劑調(diào)制，等干燥后，用1：2水泥砂漿與墻面抹平、壓光。這樣處理雖然工序較多，但對(duì)防止外墻滲水有明顯防治作用。
2、對(duì)于砌體砂漿的問(wèn)題，砌體砂漿飽滿(mǎn)度《規(guī)范》中規(guī)定，“空心磚砌體的水平灰縫飽滿(mǎn)度應(yīng)不小于80%，垂直灰縫應(yīng)填滿(mǎn)砂漿，不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫”。
砌筑砂漿的稠度應(yīng)根據(jù)空心砌體正確選擇，配比應(yīng)經(jīng)過(guò)計(jì)算及試配調(diào)整;采用“三一”法砌筑，嚴(yán)禁“干磚上墻”，磚砌筑前應(yīng)澆水濕潤(rùn)。
