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孫工的裝修日記之裝修公司那點(diǎn)事
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 00:39:19
裝修是一件讓很多人都頭疼的一件事，因?yàn)楹芏鄷r(shí)候并不是說(shuō)你花了錢就一定能裝修得很好。裝修的參與者主要是房屋業(yè)主和裝修公司，這里面是一個(gè)“買賣關(guān)系”，有利益存在的地方總?cè)菀壮霈F(xiàn)問(wèn)題。對(duì)于裝修公司我們?cè)撚性趺吹恼J(rèn)識(shí)呢？且聽在裝修領(lǐng)域摸索多年的孫工是如何說(shuō)的吧。
選什么樣的裝修施工隊(duì)伍直接關(guān)系到你將來(lái)裝修成果的好壞，十分重要和關(guān)鍵。有很多業(yè)主房子一下來(lái)就急著跑建材跑采購(gòu)這是不對(duì)的，你對(duì)裝修懂多少？你裝過(guò)幾套房子？你買的東西誰(shuí)來(lái)使用安裝？如果這些你都沒(méi)把握，那還是先把精力放在選施工單位上吧。因?yàn)槟銓?lái)的裝修日子里將要不停的和他們打交道，你買的所有建材都要經(jīng)他們的手來(lái)安裝，安裝效果也取決于他們，一旦選擇錯(cuò)誤將讓你欲哭無(wú)淚！
孫工在裝修行業(yè)浸淫已久，見慣了無(wú)數(shù)失敗的裝修案例和糾紛，其中大部分是和施工隊(duì)伍有關(guān)。好多業(yè)主啊，選來(lái)選去選了個(gè)技術(shù)水平低、價(jià)格層層加碼的無(wú)良公司，鬧得最后劍拔弩張，甚至打官司告狀的。究其根本就一句話“貪小便宜吃大虧”，有句老話叫“黃鼠狼專咬病鴨子”，換到選裝修施工隊(duì)伍上來(lái)解釋就是“無(wú)良施工隊(duì)伍專欺負(fù)貪小便宜的業(yè)主”或者“無(wú)良施工隊(duì)伍專欺負(fù)外行的業(yè)主”。
我經(jīng)過(guò)反復(fù)研究考證，發(fā)現(xiàn)業(yè)主想不“貪小便宜”還真難??！很多商家那餡餅給你撒的，讓你想不吃都很難??！于是我孫工總結(jié)出以下幾條要對(duì)裝修單位說(shuō)的話：不要和我提環(huán)保裝修、不要和我提套餐服務(wù)、不要和我提全程監(jiān)理、不要和我提品牌知名度、不要和我提......
一、不要和我提環(huán)保裝修！
“環(huán)保不達(dá)標(biāo)，全額退款！”——這廣告語(yǔ)很多人都熟悉，因?yàn)楹芏喙径荚诖颦h(huán)保牌。這廣告對(duì)很多人也都很有誘惑力，因?yàn)楹芏嘌b完房子的業(yè)主準(zhǔn)備要孩子或者有孩子。那么，這些公司真的是在為百姓環(huán)保家居做保障嗎？天知道！不過(guò)我知道這些細(xì)節(jié)——
1、環(huán)保達(dá)標(biāo)的前提是：裝修材料或者主要裝修材料要由他們統(tǒng)一設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工，否則你的環(huán)保我不負(fù)責(zé)。換句話說(shuō)就是：你買什么得我說(shuō)的算、買多少也得我說(shuō)的算、在哪買還得我說(shuō)的算、誰(shuí)來(lái)安裝也是我說(shuō)的算！否則，我對(duì)我的環(huán)保承諾不予保證！嘿嘿，這里學(xué)問(wèn)就大了，什么都你說(shuō)的算，不等于你想從業(yè)主身上賺多少錢也是你說(shuō)的算??！業(yè)主在你面前還不就成了待宰的肥羊?。?！
比如：業(yè)主想裝修某處成某樣，裝修公司會(huì)說(shuō)“你這樣設(shè)計(jì)不環(huán)保，得這么設(shè)計(jì)（然后給你很多設(shè)計(jì)增項(xiàng)，有增項(xiàng)就得有支出哈）......你想買的這材料不環(huán)保，你得買這種材料（放心，幫你新選的材料肯定是市面少見價(jià)格又高的）......你這材料在這買不穩(wěn)妥，容易買到假貨，你得到這買（99%他介紹這地方有提成或回扣，最起碼也是合作單位）......”
2、環(huán)保達(dá)標(biāo)的條件是：不放或少放家具，或所放家具數(shù)量語(yǔ)焉不詳。一般都是基礎(chǔ)裝修完畢后承諾你室內(nèi)空氣環(huán)保達(dá)標(biāo)，保證不是你最后準(zhǔn)備居住的完整的家。這是個(gè)笑話！你要求的條件是你的基礎(chǔ)施工環(huán)保達(dá)標(biāo)，這和我最后居住環(huán)境的環(huán)保達(dá)標(biāo)之間是等號(hào)關(guān)系嗎？我不鋪地板我走在水泥地上啊？我不買家具我衣物堆在衛(wèi)生間啊？我不擺床我睡陽(yáng)臺(tái)??？那么，這種環(huán)保達(dá)標(biāo)有價(jià)值嗎？
還有，你是環(huán)保達(dá)標(biāo)了，但達(dá)到了什么程度？是不是將將達(dá)標(biāo)??？那我可能隨便再擺件家具就超標(biāo)，那么你算達(dá)標(biāo)嗎？你把我家的可污染份額占得差不多了，你讓我去哪找一點(diǎn)污染釋放都沒(méi)有的地板、家具、窗簾、布藝、沙發(fā)、床......??？
3、環(huán)保達(dá)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)是：目前國(guó)標(biāo)里要求最低的標(biāo)準(zhǔn)！目前老百姓能用得上的關(guān)于室內(nèi)空氣污染控制的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有兩個(gè)，一個(gè)是是由國(guó)家建設(shè)部起草，國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布，自2002年1月1日起正式施行的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）；另一個(gè)是由國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局，衛(wèi)生部和國(guó)家環(huán)?？偩致?lián)合制定，2002年11月19日發(fā)布，自2003年3月1日起實(shí)施的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883－2002）。幾乎所有承諾裝修“環(huán)保不達(dá)標(biāo)，全額退款”的企業(yè)都采用的是前一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
那么這都在采用的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）標(biāo)準(zhǔn)為什么受青睞呢？因?yàn)樗仁菄?guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，又是要求很低的標(biāo)準(zhǔn)，比如，它對(duì)檢測(cè)前的密閉時(shí)間要求只有1小時(shí)！也就是說(shuō)，承諾你家在1小時(shí)內(nèi)釋放的污染氣體累積量不超標(biāo)。以目前的環(huán)保建材應(yīng)用情況來(lái)看，這條件太容易滿足了?？墒牵l(shuí)家在日常生活中只密閉房間一小時(shí)呢？下雨刮風(fēng)天、冬天、睡覺(jué)的時(shí)候......哪種情況不是一密閉就密閉好幾個(gè)小時(shí)啊！那么有沒(méi)有能符合人們?cè)谡Ｉ钪袘?yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)呢，有，那就是后一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883－2002），該標(biāo)準(zhǔn)要求檢測(cè)前需要徹底通風(fēng)后密閉空間（關(guān)閉柜子、抽屜）12小時(shí)，這就基本符合了正常生活的需求了。可惜，它屬于推薦標(biāo)準(zhǔn)；可惜，裝飾公司假裝不知道有這標(biāo)準(zhǔn)！
4、環(huán)保達(dá)標(biāo)的檢測(cè)是：不知道哪來(lái)的檢測(cè)公司！我孫工曾看過(guò)幾個(gè)有類似環(huán)保承諾的裝修公司提供的檢測(cè)報(bào)告，一看我就笑了，這是哪來(lái)的檢測(cè)報(bào)告和檢測(cè)公司??？很多檢測(cè)數(shù)據(jù)語(yǔ)焉不詳、檢測(cè)環(huán)境語(yǔ)焉不詳、甚至檢測(cè)報(bào)告無(wú)任何可保障的基本要素！
一般來(lái)說(shuō)要找國(guó)家認(rèn)可的，具有資質(zhì)（CMA認(rèn)證等）的權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)。也就是說(shuō)，你的檢測(cè)報(bào)告上最起碼得有CMA章??！一般這種檢測(cè)最好是由業(yè)主自己花錢來(lái)找第三方具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)檢測(cè)，這樣才公正并可信。否則誰(shuí)知道你和檢測(cè)機(jī)構(gòu)勾結(jié)沒(méi)勾結(jié)啊？否則，你還不如找我孫工所在的天下無(wú)賊事業(yè)部來(lái)檢測(cè)呢，我們也是企業(yè)自檢，也沒(méi)那CMA章，所以也只給信任我們的熟人做只收成本費(fèi)的檢測(cè)，而不利用這檢測(cè)賺錢。
以目前中國(guó)的建材市場(chǎng)環(huán)境、技術(shù)水平程度、人們環(huán)保意識(shí)及收入情況來(lái)看，想裝修后局室環(huán)保達(dá)標(biāo)很不現(xiàn)實(shí)。你想想啊，幾乎所有的建材都是化工產(chǎn)品，都或多或少有污染排放，這些排放出來(lái)的污染聚集到你固定大小的室內(nèi)空間，想不超標(biāo)難??！專家建議，最佳的環(huán)保保障是在盡可能使用環(huán)保建材的同時(shí)，在居住前徹底進(jìn)行一次專業(yè)的室內(nèi)污染治理，確保室內(nèi)空氣環(huán)境達(dá)標(biāo)。當(dāng)然，現(xiàn)在室內(nèi)空氣治理行業(yè)也是魚龍混雜，至于如何治理、找誰(shuí)治理后面我將詳細(xì)講述。
二、不要和我提套餐服務(wù)！
“兩萬(wàn)八千八，環(huán)保裝修我看行！”、“五萬(wàn)八千八，精裝搬回家！”——這廣告語(yǔ)很多人也都熟悉，因?yàn)楹芏喙径荚诖蛱撞团?。套餐的目的真的是為使業(yè)主輕松裝修入住嗎？還是天知道！不過(guò)我知道這些細(xì)節(jié)——
1、水電改造一般不在套餐內(nèi)，要另算錢。水電改造難道不是裝修的基本構(gòu)成嗎？為什么要單算？因?yàn)樗姼脑焓谴箜?xiàng)，少則千八百元，多則萬(wàn)元左右都很正常，不敢含。但廣告里不說(shuō)，先把你勾引來(lái)再說(shuō)。還因?yàn)樗姼脑焓谴蟮睦麧?rùn)來(lái)源，想從這里多賺點(diǎn)錢太容易了！不能說(shuō)~
2、不帶水電改造的施工一般不接。為什么不接??？不是號(hào)稱價(jià)格便宜，套餐服務(wù)嗎？就是不接！原因無(wú)外乎覺(jué)得套餐賺的少，想從水電里再多撈點(diǎn)嘛，您就明說(shuō)嘛，別既想當(dāng)那啥，又想立那啥~
3、減項(xiàng)減不了幾個(gè)錢，增項(xiàng)可要增很多錢。每一家的情況都不一樣，我家的某幾個(gè)套餐項(xiàng)目用不上，減掉可以嗎？可以，但減不了幾個(gè)錢。有的項(xiàng)目你套餐里沒(méi)有，我加上行嗎？行啊，但價(jià)錢極高！
4、所有材料、家具都必須指定品牌和型號(hào)。給你看的都是大品牌，最起碼也是自己貼的牌。至于型號(hào)嘛，保證是最低款的、最便宜的，而且很多還是市場(chǎng)上看不到到（看到了你不就知道價(jià)格了嘛），或者是市場(chǎng)上價(jià)格極高不常賣的（因?yàn)楹唾u家說(shuō)好了，標(biāo)高賣價(jià)給消費(fèi)者看，自己再低價(jià)包銷）。更有當(dāng)你相中了某些品牌或款式的時(shí)候卻告訴你目前斷貨，請(qǐng)另選其他吧（怎么琢磨怎么覺(jué)得象人為的哈）。
5、先收款后干活，不結(jié)完全款不保修。一句話，錢在誰(shuí)手里誰(shuí)說(shuō)得算！你想中途變卦，可惜錢已經(jīng)交了，概不退錢。你想因?yàn)橘|(zhì)量不滿意不交尾款，那好啊，我還不保修了呢，正好該賺的都賺了，還甩掉保修的麻煩。
三、不要和我提全程監(jiān)理！
“全程免費(fèi)監(jiān)理，保您質(zhì)量無(wú)憂”——這廣告語(yǔ)很多人也都熟悉，因?yàn)楹芏喙径荚诖虮O(jiān)理牌。監(jiān)理真的是為了保證工程質(zhì)量嗎？真的為業(yè)主說(shuō)話嗎？天知道！不過(guò)我知道這些細(xì)節(jié)——
1、很多監(jiān)理人員是該公司的員工。唉~那不叫“監(jiān)理”，叫“質(zhì)檢”啊！其實(shí)，裝潢公司的所謂“專職監(jiān)理”是拿公司的錢，按公司指令辦事的人員。當(dāng)公司利益與裝潢質(zhì)量發(fā)生矛盾時(shí)，你想他們的胳膊肘能往哪個(gè)方向拐？根據(jù)國(guó)家建設(shè)部規(guī)定，無(wú)論何種形式的監(jiān)理組織，均需政府建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)并頒發(fā)監(jiān)理資質(zhì)證書，并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，頒發(fā)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。監(jiān)理人員要有市建設(shè)管理部門頒發(fā)的監(jiān)理上崗證、監(jiān)理工程師等證書，這種企業(yè)和人員才有資格接受業(yè)主委托的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
2、很多監(jiān)理公司是裝修公司請(qǐng)來(lái)的。拿人錢財(cái)，替人消災(zāi)，這是最基本的原則。你說(shuō)當(dāng)你家的裝修質(zhì)量問(wèn)題影響了裝修公司利益的時(shí)候，監(jiān)理公司的胳膊肘能往哪個(gè)方向拐？監(jiān)理公司作為獨(dú)立、公正的第三方，接受業(yè)主的委托后，依照相關(guān)的住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主與裝潢公司簽訂的規(guī)范合同，幫助業(yè)主、審核預(yù)算，對(duì)家庭裝潢全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。進(jìn)行主材驗(yàn)收、質(zhì)量監(jiān)控，工期控制提供技術(shù)服務(wù)，制止施工過(guò)程中一切不規(guī)范行為。其前提是受業(yè)主委托，作為工程承包商的裝潢公司，不僅根本沒(méi)有監(jiān)理權(quán)，甚至連請(qǐng)監(jiān)理的權(quán)利也沒(méi)有。
四、不要和我提品牌知名度！
具體原因我就不細(xì)說(shuō)了！中國(guó)石化品牌大不？不也一樣國(guó)際油價(jià)上漲他上漲，下跌的時(shí)候卻遲遲不跌，或者就跌一點(diǎn)意思意思，比國(guó)際油價(jià)高出那么多還天天喊賠！中國(guó)電信品牌大不？手機(jī)收費(fèi)合理嗎？為什么不能徹底單向收費(fèi)？！為什么我的神州行卡不能享受全球通的待遇？更別提享受其實(shí)是同一個(gè)系統(tǒng)的動(dòng)感地帶的待遇了！
那么如何選擇裝修隊(duì)伍呢？說(shuō)實(shí)在的，真不好說(shuō)。
我給大家唯一能提示的就是：“別光看報(bào)價(jià)，還要看包含工序和用料”。
有人說(shuō)了，你看我們小區(qū)的施工隊(duì)多便宜??！是嗎？你錯(cuò)了！天上不會(huì)掉餡餅，現(xiàn)在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)那么激烈，誰(shuí)也不敢報(bào)太高的價(jià)格，所報(bào)的價(jià)格基本都是能夠保證公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)的最低價(jià)格。如果有報(bào)價(jià)很低的，而且還和你不沾親帶故，那么十有八九就是低開高走的陷阱，先把你的活拿下，然后一刀一刀的宰你！裝修單位宰你一般從以下幾個(gè)方面下手——
一是增項(xiàng)，不斷增項(xiàng)。在施工中不斷告訴你，你該做這個(gè)，做那個(gè)，否則容易出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，而這些本該做的工序他在給你報(bào)價(jià)的時(shí)候故意忘了，讓你覺(jué)得價(jià)格很低，可開始施工后卻一筆筆的費(fèi)用逐步加上來(lái)了。
二是分割，把本來(lái)一個(gè)工序的活分幾步做，并單獨(dú)收費(fèi)。以墻面刷涂料為例，報(bào)價(jià)中一般應(yīng)包含工序?yàn)椋?、墻面裂縫和接縫處貼防裂繃帶（保溫墻、輕質(zhì)隔墻、應(yīng)滿貼的確良布或滿釘石膏板作防裂處理應(yīng)另計(jì)）；2、美巢墻錮膠掛底，批刮美巢易呱平3遍進(jìn)行墻面找平；3、用砂紙打磨平整，局部休整再打磨；4、清除浮灰，滾涂底漆一遍，面漆兩遍（提供某品牌墻漆或自供）?？捎行┎徽?guī)的施工單位會(huì)告訴你一個(gè)很低的價(jià)格，讓你覺(jué)得價(jià)格很低并與他們簽約，施工后告訴你：1、墻面裂縫和接縫處貼防裂繃帶要收**元；2、美巢墻錮膠掛底，批刮美巢易呱平3遍進(jìn)行墻面找平要收**元；3、用砂紙打磨平整，局部休整再打磨要收**元......并會(huì)理直氣壯的告訴你，那當(dāng)初的報(bào)價(jià)僅包括滾涂底漆一遍，面漆兩遍（墻漆自供）的價(jià)格，而且還免費(fèi)幫你清除浮灰了呢！最后你一算，挖~~`那合下來(lái)的價(jià)格——嚇?biāo)滥悖?/p>
三是使用便宜或者偽劣輔料，降低施工成本。即使是相同的報(bào)價(jià)，由于成本不同也會(huì)產(chǎn)生不同的利潤(rùn)，更別提工藝手法不同的工人成本也不同。咱以輔料中常用的108膠（不建議使用，環(huán)保性不好）為例，我在北京家世界建材城看到的就是兩種價(jià)格相差懸殊的品牌：美巢108膠18kg的是126元每桶；而軒色108膠20kg的是34.6元每桶！價(jià)格相差將近4倍，而且這還是正規(guī)建材城里的正規(guī)產(chǎn)品，如果你被用了野作坊生產(chǎn)的非正規(guī)產(chǎn)品，那利潤(rùn)空間將更大！
四是收錢不干活。按裝修工序收了你的錢，雖然收的比別人家的低，但也是收了?？墒樟酥蟛桓苫?，也就是說(shuō)不進(jìn)行該工序。那么他無(wú)論收多少錢都是白賺的，而且全是利潤(rùn)無(wú)成本！別以為這事干不出來(lái)，因?yàn)檫@一般都是隱蔽工程，沒(méi)一段時(shí)間（幾個(gè)月或者幾年）是不會(huì)顯現(xiàn)隱患的。比如貼好瓷磚后，你怎么知道瓷磚后刷沒(méi)刷你交過(guò)錢的防水涂料啊？你怎么知道瓷磚后做沒(méi)做你交過(guò)錢的墻面拉毛啊？
五是違反施工工藝，惡意增加施工并收費(fèi)。比如，我們一般在施工過(guò)程中有個(gè)工藝叫貼布（或貼牛皮紙），目的是防止墻面裂縫。一般用于保溫墻、輕質(zhì)隔墻、新建墻體或者輕體墻和重承重墻之間的連接處，不應(yīng)用于承重墻?？晌以趨⑴c公益裝修質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程中就親眼見過(guò)施工單位將承重墻都滿貼布后收費(fèi)的！
六是真想用低價(jià)格把活做好，能吃口飯就可以了，不想賺太多錢，先在裝修行業(yè)立住腳再說(shuō)，但水平不行。這種情況也有，但是！一般是手藝真糙啊~技術(shù)真外行啊~他是沒(méi)想糊弄你，可他沒(méi)有不糊弄你的那個(gè)水平??！到時(shí)候那拙劣的施工會(huì)讓你欲哭無(wú)淚，你讓他賠他沒(méi)錢，你讓他重做他還是那水平！
七是甩售后，幾乎沒(méi)有售后服務(wù)。這種便宜的施工隊(duì)伍一般是圍著新開盤的小區(qū)轉(zhuǎn)，在整個(gè)小區(qū)裝修期間他們?yōu)榱藬埢?，在此期間出了問(wèn)題一般還能給簡(jiǎn)單處理一下，但前提是小問(wèn)題，如果問(wèn)題大賠的多，不是拖你就是過(guò)幾天就跑路了。如果整個(gè)小區(qū)裝修完畢了，沒(méi)活了，那么就換另一個(gè)地方重新開始，這時(shí)候你出了問(wèn)題（裝修一年內(nèi)出問(wèn)題的少，一般都是一年后），想找他給你售后維修？做夢(mèng)吧！
好了，施工單位怎么選擇你自己看著辦。如果你是行家，比如象我一樣（有點(diǎn)自吹自擂哈），而且還有時(shí)間盯著工地（我就沒(méi)有），那你選誰(shuí)都可以。否則，哼哼~~~別說(shuō)我沒(méi)告戒過(guò)你，千萬(wàn)別看表面的的報(bào)價(jià)，內(nèi)行糊弄外行太容易了！逗你玩——Very容易！
還有一個(gè)重要提示：凡是施工類是很難一帆風(fēng)順的，大家要有心理準(zhǔn)備。這和施工單位大小和好壞無(wú)關(guān)，與行業(yè)性質(zhì)有關(guān)，無(wú)法避免。
