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對于頂樓鐵皮部分，具體屬于業(yè)主專有還有業(yè)主共有，要根據(jù)實際情況及相關(guān)法律規(guī)定進行確定，具體情形，當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況及相關(guān)法律規(guī)定進行核實確定。

　　相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國物權(quán)法》

　　第七十三條　建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。