国内一区二区-国内在线播放-国内主播福利视频在线观看-国内自产拍自a免费毛片-一级a毛片免费-一级a毛片免费观看

管理項目共用電費、水費分攤方法及比率

一、共用電費、水費的分攤方法遵循誰使用誰承擔的原則，公平合理分攤給使用的用戶。

二、共用電費的分攤分為樓道照明用電、路燈照明用電、夜景照明用電、電梯用電、生活水泵用電、監(jiān)控室用電、差額電費等。

三、共用水費的分攤主要為綠化用水和水損兩項。

四、分攤方法及比率：

1、樓道照明用電：由該棟的全體業(yè)主按各單元的面積比例分攤該棟的樓道照明用電，計算時遵循已入住單元按100%比率分攤，未入住單元按50%比率分攤（“已入住”的界定為自該單元裝修開始）。

2、路燈照明、夜景照明用電：由該區(qū)域的全體業(yè)主按各單元的面積比例分攤該區(qū)域的路燈照明和夜景照明用電，計算時遵循已入住單元按100%比率分攤，未入住單元按50%比率分攤（“已入住”的界定為自該單元裝修開始）。

3、電梯用電：由各梯住戶按樓層系數(shù)及入住情況進行分攤，樓層系數(shù)的界定：1-5層為

第一段，系數(shù)為1；5-10層為第二段，系數(shù)為1．2；11-15層為第三段，系數(shù)為1．4；如此按5層為一段類推，每段系數(shù)按20%遞增，即系數(shù)為1+（N-1）×0．2。計算時遵循已入住單元按100%比率分攤，未入住單元按50%比率分攤（“已入住”的界定為自該單元裝修開始）。

4、生活水泵用電：由該樓棟的使用單元按各單元的用水量比率進行分攤。

5、監(jiān)控室用電：由該區(qū)域的全體業(yè)主按各單元的面積比例分攤該區(qū)域的監(jiān)控室用電，計算時遵循已入住單元按100%比率分攤，未入住單元按50%比率分攤（“已入住”的界定為自該單元裝修開始）

6、差額電量是指總表電度數(shù)與其屬下分表之和的電度差，主要由變損、線損和表損等損耗電量構成，該項用電由該區(qū)域全體業(yè)主按各單元的面積比率分攤，計算時遵循已入住單元按100%比率分攤，未入住單元按50%比率分攤（“已入住”的界定為自該單元裝修開始）。

7、綠化用水：該項用電由該區(qū)域全體業(yè)主按各單元的面積比率分攤，計算時遵循已入住單元按100%比率分攤，未入住單元按50%比率分攤（“已入住”的界定為自該單元裝修開始）。

8、水損：由全體業(yè)主按各單元的用水量比率進行分攤。