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租房的押金什么時(shí)候退
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 23:07:57
租房的押金什么時(shí)候退
租金通常為三次，也就是房東要交一個(gè)月的租金，退房后，押金可以退回，因此，在解除合約的那一天，可以退錢。出租人在解除租約、清空、清點(diǎn)并付清所有應(yīng)付款后，于當(dāng)天全額退還。在出租過程中，因財(cái)產(chǎn)損失而造成的，應(yīng)按規(guī)定返還。
租房押金退回的規(guī)定
1、如果房屋和設(shè)備沒有受到損害，則由房東返還定金：如果租戶在合同到期后提出退租，房東可以以房屋設(shè)施受損等理由為由，克扣定金，給租戶造成不必要的損失。
2、在簽訂租賃合同之前，要明確交還的時(shí)間和條件：最好是把房子里的所有物品都寫得清清楚楚，租客在租房子的時(shí)候要仔細(xì)的數(shù)一數(shù)，比如門窗、電器、家具、煤氣等，還要檢查家具的使用狀況，以及家具的完好無損，然后一一列出。最好寫清楚，如果房子出了問題，維修費(fèi)用應(yīng)該由誰來承擔(dān)，這樣也能避免業(yè)主在裝修的時(shí)候，與業(yè)主發(fā)生沖突，責(zé)任劃分不清楚，漏水，物品受損。
3、如果租賃合同中未規(guī)定保證金的性質(zhì)和規(guī)定，則應(yīng)退還定金：如果租賃合同未規(guī)定保證金的性質(zhì)或規(guī)定，則按租賃預(yù)付款處理，不論發(fā)生什么情況，均應(yīng)退回。
4、除合同另有規(guī)定，租客在解除租客合同時(shí)，應(yīng)返還租客押金：除合同另有規(guī)定外，在租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。在租賃過程中，如果發(fā)生了財(cái)產(chǎn)的損壞，可以從保證金中扣除。由于未對(duì)定金的性質(zhì)作出明確的約定，訂金將作為對(duì)房屋和屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的一種擔(dān)保，如果在租期內(nèi)發(fā)生的任何損壞，都會(huì)從保證金中扣除。
