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車庫到底該公攤多少面積

發(fā)布時間:2025-05-12 08:06:49

車庫沒有公攤面積。根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》,公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等,以及為整幢服務的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房。每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻),為墻體面積水面投影面積的一半。

不應計入公攤面積的公用建筑空間包括倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道等,作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間;售房單位自營、自用的房屋;為多幢房屋服務的警衛(wèi)室、管理(其中包括物業(yè)管理)用房。

因此,車庫沒有公攤面積,這些區(qū)域通常被認為是私用或?qū)S械目臻g,與公攤面積的定義不符。這意味著購買車庫的業(yè)主不需要為這些區(qū)域的公共部分支付額外費用。

車庫作為私用空間,通常包括車庫門、車庫內(nèi)部墻面、地面以及屋頂,這些部分不被納入公攤面積的計算之中。業(yè)主擁有車庫的全部使用權,無需與其他業(yè)主分享這些空間。

需要注意的是,雖然車庫沒有公攤面積,但車庫的維護和管理可能需要遵循物業(yè)公司的相關規(guī)定。此外,車庫的建造和使用可能會受到當?shù)卣慕ㄖ?guī)范和規(guī)劃要求的限制。

總之,了解車庫是否包含公攤面積對于購房者來說非常重要,這有助于明確房屋的實際使用面積和相應的成本。如果對車庫的具體情況有疑問,建議咨詢專業(yè)的房產(chǎn)測量師或物業(yè)管理部門。

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