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亞林西居住區(qū)能買嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 18:22:35
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亞林西居住區(qū)是北京新建的小區(qū)，位于三環(huán)和四環(huán)之間，小區(qū)周邊的配套設(shè)施完善，因此有不少的消費(fèi)者都想要購買這個(gè)小區(qū)的住宅，那么亞林西居住區(qū)能買嗎?接下來小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。
1、亞林西居住區(qū)位于北京豐臺(tái)區(qū)，小區(qū)總共建有15棟樓，共有3960戶住戶，住宅產(chǎn)權(quán)為70年，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有商品房和二類經(jīng)濟(jì)適用房。小區(qū)容積率為2.95，綠化面積為35%，物業(yè)費(fèi)用為2.63元/平方。小區(qū)靠近首都醫(yī)科大學(xué)、第十五中學(xué)、玉林小學(xué)、萬達(dá)廣場(chǎng)、萬芳亭公園等場(chǎng)所，緊鄰地鐵14號(hào)線，有兩條公交線路。小區(qū)為新建小區(qū)，裝修多，租客也比較多。目前亞林西居住區(qū)的售價(jià)為54540元/平方。
2、亞林西居住區(qū)多為回遷房和商品房，一般回遷房和商品房一樣是可以取得房產(chǎn)證的，回遷房交易通常沒有時(shí)間限制。我們無論購買哪種類型的住房，只要房屋已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，那么是可以選擇購買的。大家購買回遷房是走正常二手房買賣流程的，能夠正常過戶，不過回遷房是需要交納土地出讓金。
3、如果亞林西居住區(qū)的住房還沒有取得房產(chǎn)證，那么我們最好不要購買它。因?yàn)楦鶕?jù)我國的相關(guān)政策規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的住宅是不能夠正常上市交易的。購買它存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)，比如說不能夠正常的過戶、改名，可能會(huì)出現(xiàn)回遷戶一房多賣等情況。
小編總結(jié)：關(guān)于亞林西居住區(qū)能買嗎，小編就介紹到這里了，希望通過閱讀本文之后，能夠給大家提供參考。大家在購買房屋時(shí)，可以先到房管局查明房屋產(chǎn)權(quán)情況，確定沒有問題再購買。
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