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今年6月，王先生購買了永興首府一樓的一套次新房，位于蕭山區(qū)的永興首府高層住宅交付。因?yàn)槭敲鞣拷桓?，并未裝修，他隨即開始準(zhǔn)備著手裝修。

6月18號(hào)，王先生請(qǐng)的裝修團(tuán)隊(duì)著手，剛開始十分順利，直到開始做主臥的墻面油漆時(shí)，發(fā)現(xiàn)墻面明顯有返潮的現(xiàn)象，油漆刷不上去，還有著陣陣惡臭散發(fā)出來。

經(jīng)過與小區(qū)相關(guān)部門的協(xié)商，同意挖開地面，看看地下的狀況。

挖開之后，竟然發(fā)現(xiàn)主臥的地下有個(gè)“臭水溝”，里面積水將近二三十厘米。

地面挖開后，這條“臭水溝”形成的原因也找到了，因?yàn)橹髋P的墻外就是小區(qū)綠化帶，而中間商在建造的時(shí)候并未將防水層做好，而且墻中穿墻螺桿孔也沒有堵上，水便順著防水層和孔洞，流進(jìn)了主臥地下的隔空層里。

而且估計(jì)時(shí)間也比較長(zhǎng)了，水一直積在隔空層，所以開始散發(fā)出惡臭。

除了主臥外，王先生在排查過程中還發(fā)現(xiàn)，廚房外墻也有相同的滲水痕跡。

據(jù)了解，永興首府中并非只有王先生一家有外墻滲水的問題，發(fā)現(xiàn)同樣問題的，已經(jīng)有兩三家，此外還有多戶墻體也有返潮的現(xiàn)象。

防水是整個(gè)建設(shè)工程中重要的一環(huán)，施工時(shí)不到位或有紕漏，就容易發(fā)生滲漏、發(fā)霉的情況。后期維修時(shí)，像王先生家，需要挖開墻體外的泥土層，挖深一些，用聚氨酯防水鋪一道，再做一道防水卷材，才能找平和回填。

步驟雖然繁瑣，但精細(xì)的施工能讓滲水問題反復(fù)出現(xiàn)的概率降到最低。

現(xiàn)在問題已經(jīng)找到，維保施工人員也已經(jīng)被派去搶修，只需要將螺桿孔堵上，再在外墻重新做一次防水層，檢驗(yàn)一番，這個(gè)問題便解決掉了。