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收房時(shí)要交哪些費(fèi)用收房裝修需要注意什么
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 23:54:26
買房子的時(shí)候大家都知道需要支付房費(fèi)，但是很多家庭不知道的是收房的時(shí)候也是需要支付很大一筆費(fèi)用的，所以要做好資金的支配。那么小編今天就在這里為大家介紹一下關(guān)于收房時(shí)要交哪些費(fèi)用，以及收房裝修需要注意什么。感興趣的朋友們就跟著我們一起往下看吧。
一、收房時(shí)要交哪些費(fèi)用
1.契稅的支付與財(cái)產(chǎn)的價(jià)格成正比，并按照國(guó)家規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取。一般來(lái)說(shuō)，非普通住房契稅征收4%，普通住房標(biāo)準(zhǔn)征收1.5%。個(gè)人第一次購(gòu)買90平方米或更少的普通住房合同時(shí)，征收1%的費(fèi)用。
2.住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)存放，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)存放。
3.房產(chǎn)登記費(fèi)，有些開(kāi)發(fā)商只在申請(qǐng)證書時(shí)收費(fèi)，80元/套住房，550元/件非住宅。
4.執(zhí)照印花稅，5元/本。
5.其他費(fèi)用，房屋收房時(shí)，這部分房產(chǎn)的部分費(fèi)用將統(tǒng)一，其中一部分由其他部門收取，這是不同的。
6.物業(yè)費(fèi)一年，物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)和水電保證金。提示，在普通社區(qū)支付一年或更短的財(cái)產(chǎn)費(fèi)并非違法。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)有明確標(biāo)識(shí)，收費(fèi)項(xiàng)目，標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或者收費(fèi)地點(diǎn)公布。
二、收房裝修需要注意什么
1.確定裝修風(fēng)格
有很多家裝風(fēng)格，但只要你根據(jù)自己的喜好選擇，你就不能責(zé)怪這個(gè)奇怪的裝飾，并且在裝修前有明確的方向，以便有一個(gè)有目的的房子。使裝飾看起來(lái)像你想要的風(fēng)格。
2.木工作業(yè)要縫合
現(xiàn)在基本上木地板鋪在家庭臥室里。但是，鋪設(shè)商店時(shí)，必須注意在您周圍留出約2mm的間隙。否則，很容易出現(xiàn)空或懸掛，這將影響整體美觀。另外，在定制衣柜時(shí)，門縫不能太小，以免在炎熱的夏天使板易于伸展和收緊，所以關(guān)門不好。
3.水泥瓦部分
房間內(nèi)的客人餐廳必須鋪設(shè)地磚，但除了要調(diào)整的水泥漿比例外，還必須注意其隔熱性。夏季氣溫高，鋪路墻的地板仍然沒(méi)有受到太大影響。關(guān)鍵是要害怕冬天。如果溫度突然下降，它將受到已經(jīng)粘貼的磚墻的影響，并且水泥的強(qiáng)度將降低。因此，小編建議在施工期間最好在水泥中加入防凍劑，以保證施工質(zhì)量。
4.水電改造需謹(jǐn)慎
水電改造是家裝的重中之重。在安裝水和電之前，每個(gè)人都應(yīng)該測(cè)量并檢查水表的位置。檢查進(jìn)水口的位置是否會(huì)影響將來(lái)水箱的安裝。當(dāng)然，水電改造完成后，別忘了做好衛(wèi)生間的防水工作，以免后來(lái)遇到麻煩。
收房其實(shí)沒(méi)有大家想的這么的簡(jiǎn)單，需要的手續(xù)是非常復(fù)雜的，大家一定要提前了解一下，避免之后自己慌亂。
