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我家住三樓下水管道反水誰負責任

發(fā)布時間:2025-05-11 22:07:11

如能確認下水道發(fā)生堵塞的具體業(yè)主,可要求該業(yè)主承擔責任;如責任人不明,依據(jù)公平原則和共同侵權原則,可要求使用該下水道的全體業(yè)主和物業(yè)公司共同承擔責任,協(xié)商不成可向法院起訴。而且應當找到實際的侵權人,才能起訴,是否因為樓上的業(yè)主裝修造成的堵塞以及堵塞的原因,這都應當由相應的證據(jù)證實才能更好的維護的合法權益。

居民這樣做是在污染小區(qū)環(huán)境,遇到下水道堵塞的情況,居民可以向物業(yè)報修。如果改道影響樓上住戶,樓下的應將下水道改回原處,并配合物業(yè)整修下水道。

這種情況主要是你家往下到下水井之間的哪一段橫向的管道發(fā)生了堵塞,原因呢不一定是樓上什么都往下水道里倒,主要的原因還有其他兩種,第

一:這列用戶總的用水量較小,在橫管內容易發(fā)生沉積,造成堵塞。第

二:橫管內壁有突出缺陷,容易擋住較大的異物,造成堵塞。當然這一列用戶有往下水道里排放較大的異物也是一個原因,但是既然可以通過他自家的管道,就應該可以通過其他的管道。沒有什么太好的辦法,只能通過這一列住戶大家分攤疏通費的辦法來提醒大家多多注意,說一個小故事:我家住一樓,曾經發(fā)生了和您一樣的情況,但是通了若干次也沒能徹底解決問題,老是通通就好,過一段時間就又堵了,大家都花了不少錢疏通,最后一看不行,經過分析原因,我親自出馬,找來工具下到下水井里,將那條橫管徹底的檢查了一遍,結果看到離出口大約2米的地方有個規(guī)則的斷面,可是那個地方不應該有彎,捅了一下居然打開了,原來是一個圓形的片狀物卡在了那里,用鉤子將其勾出來,居然是一個水表蓋子,問題豁然開朗,一切原因得以明了,原來是半年前小區(qū)統(tǒng)一自來水改造時拆掉的舊水表蓋子不慎掉到了蹲便池里,水表的蓋子和管道內徑幾乎是相同略小,但是管道內稍有不平就會被卡住,而且卡的那個位置恰到好處,橫著時下水暢通,豎著時堵得嚴嚴實實

法律依據(jù):《建設工程質量管理條例》第四十條的規(guī)定,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:

(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

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