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導(dǎo)語：漫長的等待之后，我們終于等到了房屋驗收的這一天，別管顧著高興，這個時候最首要的就是好好做好新房驗收的工作，房屋驗收的好壞不僅干脆影響著房屋后期的裝修質(zhì)量，并且對于居住的安全性也有著首要的影響，相信非常不少人對新房驗房并不是非常了解，接下來跟著小編一起了解下吧。

1、給水是否配套齊備在檢查給誰方面的注意事項，主要是看房間的各個水管，有了給水后，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽臺地漏等(應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

2、滲漏、排水與防水1.房屋驗收檢查房屋有無滲漏。（1）察看房屋的地面和頂層滲水情況。（2）房屋驗收檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象。（3）墻身、墻角接位、頂棚有無水漬。（4）察看廚房、衛(wèi)生間（頂面、外墻），陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。留意廁所頂棚有無油漆脫落或長霉菌。2.管道排水（1）驗收下水情況，看是否暢達。分別是臺盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽臺地漏等（應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水）。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

3、電氣是否與買的數(shù)量一致

電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致。

4、強電、弱電在檢查強電

5、電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否徹底斷電;戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)分別檢查各個分閘是否徹底控制各分支線路。

6、衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

（1）在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。（2）目測大致地平。（3）檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否挫折、起浪。

7、檢查門窗垂直度(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊。(2)門插是否插入得太少？門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)。(3)門四邊是否緊貼門框?門開關(guān)時有無特別聲音。(4)窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。(5)窗邊與混凝土接口有無縫隙。(6)開關(guān)窗戶是否太緊？可否就緒關(guān)上。(7)窗戶玻璃是否無缺。

8、公共配套(1)打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。(2)電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通流暢到位。(3)CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、家庭安全防范報警系統(tǒng)。(4)周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。