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怎樣快速申請(qǐng)裝修貸款
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 17:41:17
裝修貸款申請(qǐng)分有抵押和無抵押及第三方擔(dān)保等三種。如何有效的、快速的申請(qǐng)裝修貸款?要想裝修貸款早點(diǎn)下來，則必須滿足申請(qǐng)裝修貸款的條件、提交相應(yīng)的資料，按照銀行規(guī)定的流程來走，這樣申請(qǐng)成功率高很多。下面我們一起看看怎樣申請(qǐng)裝修貸款吧。
一、裝修貸款申請(qǐng)條件
1、具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明；
2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
3、借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對(duì)帳單、稅單證明等
4、對(duì)新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料(或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料)；
5.合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。
二、裝修貸款申請(qǐng)?zhí)峤毁Y料
貸款人申請(qǐng)裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
1、有效身份證、居委會(huì)開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
2、單位出具的職業(yè)和個(gè)人收入證明、連續(xù)六個(gè)月及以上穩(wěn)定工作證明(或者自己提供近幾個(gè)月的工資流動(dòng)賬單)，證明自己的還款能力；
3、房產(chǎn)證(抵押貸款需要)，用于房產(chǎn)抵押；
4、銀行存款對(duì)賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì)；
5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
6、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi)；
7、銀行或金融機(jī)構(gòu)需要的其他條件。
三、申請(qǐng)裝修貸款的流程
1、借款人申請(qǐng)
借款申請(qǐng)人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業(yè)部領(lǐng)取并填寫《中國建設(shè)銀行個(gè)人住房裝修貸款申請(qǐng)表》，并向貸款銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所或公證處提供如下資料：
(1)有效身份證件的原件和復(fù)印件；
(2)有貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人收入證明；
(3)有抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人(包括 財(cái)產(chǎn)共有人)同意抵押或質(zhì)押的證明，由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和有關(guān)資信證明材料；
(4)有與裝修企業(yè)簽訂的《北京市家庭 居室裝飾工程施工合同》，裝修企業(yè)必須是與建設(shè)銀行分行簽訂《合作協(xié)議》的；
(5)有所裝修住房的房屋所有權(quán)證或經(jīng)市房屋土地管理局登記備案的租賃合同；
(6)貸款銀行規(guī)定的其他條件。
2、調(diào)查
律師事務(wù)所或公證處對(duì)借款申請(qǐng)人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行調(diào)查，在收齊上述材料 5個(gè)工作日內(nèi)出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請(qǐng)人并退還其全部資料。
3、銀行審批
貸款銀行接到律師事務(wù)所或公證處出具的《法律意見書》后，進(jìn)行復(fù)審。
4、借款申請(qǐng)人開戶和辦理保險(xiǎn)手續(xù)
貸款銀行同意發(fā)放貸款后，應(yīng)通知借款申請(qǐng)人到本行開立活期儲(chǔ)蓄存款賬戶(存折、儲(chǔ)蓄卡、信用卡)，作為歸還貸款的指定賬戶。對(duì)以抵押方式申請(qǐng)貸款的借款申請(qǐng)人，銀行應(yīng)指導(dǎo)其正確填寫保險(xiǎn)單并交納保費(fèi)。
5、簽訂借款合同
借款人持活期儲(chǔ)蓄存折或儲(chǔ)蓄卡或信用卡、保險(xiǎn)單據(jù)正本到貸款銀行簽訂借款合同。
6、借款合同生效，資金劃入借款人賬戶。
7、貸款額度
個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款起點(diǎn)為 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式擔(dān)保的，抵押物須按建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，貸款額度不得超過抵押物評(píng)估價(jià)值的 70% ；采取質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度最高不超過質(zhì)押權(quán)利憑證價(jià)值的 90% ；采取信用或第三方保證方式 ( 保證人為自然人、法人 ) 擔(dān)保的，根據(jù)借款人或保證人的信用等級(jí)確定貸款額度，最高不得超過 60 萬元。
8、貸款期限
最短期限為半年，最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
9、貸款利率
按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，并可在人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)實(shí)行上下浮動(dòng)。
以上是小編介紹的怎樣快速申請(qǐng)裝修貸款，希望對(duì)大家申請(qǐng)公積金裝修貸款有所幫助。了解更多裝修貸款知識(shí)，歡迎繼續(xù)關(guān)注裝修攻略。
