新聞資訊
許昌市契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 22:02:47
許昌市契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋類(lèi)型、面積等不同因素而定，一般為房屋總價(jià)0.5%-3%不等。
購(gòu)房產(chǎn)生的契稅是一項(xiàng)重要的開(kāi)銷(xiāo)，在許昌市，契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)實(shí)際交易金額或評(píng)估價(jià)格之一來(lái)計(jì)算的。具體來(lái)說(shuō)，契稅的稅率與房屋的面積、類(lèi)型、用途以及所在地區(qū)有關(guān)。通常來(lái)說(shuō)，一般商品住房契稅率為1.5%-2%，非普通商品住房和商業(yè)用房則為2%-3%，經(jīng)濟(jì)適用住房則為0.5%-1.5%，具體標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行查詢(xún)。需要注意的是，在不同情況下，交納契稅的計(jì)算方式也有所不同。例如，購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)滿兩年的二手房，則需要按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算契稅；而對(duì)于新房，則按照實(shí)際交易價(jià)格計(jì)算。
在許昌市是否有契稅的減免政策？A：是的，許昌市確實(shí)有契稅的減免政策。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)首套普通住房，且面積不超過(guò)90平方米，且家庭名下沒(méi)有其他住房的居民家庭，可以申請(qǐng)契稅減免或者按照固定標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅。
購(gòu)房時(shí)需要交納的各種稅費(fèi)是不可避免的，而契稅是其中一項(xiàng)重要的開(kāi)支。在購(gòu)房過(guò)程中，需要了解許昌市目前的契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及減免政策，以便更好地做好財(cái)務(wù)規(guī)劃和決策。建議在購(gòu)房前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或顧問(wèn)，以確保自己的權(quán)益得到最大保障。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第三十二條 買(mǎi)賣(mài)商品房、住房專(zhuān)用權(quán)及其它不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向國(guó)家地方稅務(wù)部門(mén)交納契稅。契稅的納稅人為買(mǎi)受人，契稅的計(jì)算的基礎(chǔ)為買(mǎi)受人所付房款。
